50 m²
PINTA-ALA
79 500 €
HINTA 1959
RAKENNUSVUOSI Kuvaus
Loistosijainnilla hienokuntoinen neljännen kerroksen koti, johon pääset muuttamaan vaikka heti.
Tämä valoisa huoneisto on remontoitu kauttaaltaan ajattoman tyylikkääksi noin 10 vuotta sitten, joten remontin tarvetta ei ole.
Vakaavarainen taloyhtiö on pidetty aina hyvässä kunnossa ja suuret remontit on tehtynä.
Tuiran kaikki kaupat ja palvelut ovat ympärillä ja vierestä menee kaikki tarvittavat bussit molempiin suuntiin. Yliopistolle pääset myös pyörällä nopeasti ja turvallisesti uutta baanaa pitkin.
Lisätiedot ja näytöt: Janne Palviainen kiinteistönvälittäjä LKV, p 050 3866 668
| Kohdenumero | 20261945 |
|---|---|
| Sijainti | Merikoskenkatu 8, 90500 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+kh/wc |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 50 m² |
| Kerros | 4/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Velaton hinta | 79 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 72 605 € |
| Velkaosuus | 6 895 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 250 € / kk |
| Rahoitusvastike | 75 € / kk |
| Hoitovastike | 150 € / kk |
| Erityisvastike | 25 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko on 18€/kk/hlö. Maksu tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | Remontoitu kauttaaltaan 2012-2013. |
| Auton säilytys | Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Peltikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 430 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2053 |
| Nimi | Asunto Oy Huvilatie 8 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy/ Lassi Kaijanen Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu. P 08 41541170 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 1994 Huoneistojen ikkunat uusittu, 2001 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2009 Rakennuksen peltikate maalattu, 2010 Liikehuoneistojen ulko-ovet uusittu (pihanpuoli), 2012 – 2013 Vesi- ja sähköjohdot sekä tv- ja tietoliik.kaapelit uusittu, sekä saunaosasto ja pyörävarasto uusittu, 2012 – 2013 Kerrosviemärit pinnoitettu ja kellarin viemärit uusittu, 2013 Lukkojen uusiminen Abloy Sento-avaimelle, 2014 Liiketilojen ikkunat uusittu, 2015 Jätepiste uusiksi, pihan kunnostus, autolämmityspisteiden kunnostus, 2016 Käytäväparvekkeenovien ja käytäväikkunoiden uusiminen B-rappuun, 2017 Tontin väliaidan uusiminen (Merikoskenkatu 10:n kanssa) ja rajan viimeistely, 2017 Käytäväparvekkeenovien ja käytäväikkunoiden uusiminen A-rappuun, 2018 Postiluukkujen ja ovikellojen uusiminen, 2018 Parvekkeiden kuntotutkimus, 2018 Vesikaton kuntoarvio, 2019 Julkisivun kuntoarvio, 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden sekä vesikaton peruskorjauksen suunnittelu. |
| Tulevat remontit | 2023-2024 julkisivujen ja parvekkeiden sekä vesikaton peruskorjaus (ei vielä yhtiökokouksen päätöstä) Suunnitelmat valmiit, tarjouspyynnöt urakoitsijoille syksyllä 2023 ja urakka aikaisintaan vuoden 2024 puolella. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 42 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä |
|
Kohdetta esittelee
| Yhteystiedot |
Palviainen Janne janne@juujarvilkv.fi 050 386 6668 Juujärvi LKV OY |
|---|
