61,5 m²
PINTA-ALA
79 000 €
HINTA 1969
RAKENNUSVUOSI Kuvaus
Kodikas ja valoisa kaksio Puolivälinkankaalta!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ylimmän kerroksen kaksioon Oulun suositulla Puolivälinkankaan alueella! Tämä viihtyisä koti tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen.
Kodin sydämenä toimii tilava olohuone, josta on suora käynti asunnon lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeella voit nauttia aamukahvisi rauhassa ja ihailla avautuvia maisemia ympäri vuoden.
Tilava makuuhuone tarjoaa hyvin säilytystilaa kiinteiden kaapistojen ansiosta, ja sinne mahtuu myös kirjoituspöytä – täydellinen paikka etätyöskentelyyn tai opiskeluun.
Erillinen keittiö on käytännöllinen ja siellä on tilaa ruokailuryhmälle. Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone tuo arkeen ripauksen luksusta, ja lisää säilytystilaa tarjoaa erillinen vaatehuone, joka tekee kodin järjestyksessä pitämisestä helppoa.
Tämä asunto on ihanteellinen niin pariskunnalle kuin yksin asuvallekin, joka arvostaa sijaintia ja hyvin hoidettua kotia. Puolivälinkangas on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, josta löytyy hyvät palvelut ja loistavat kulkuyhteydet.
Olisiko sinun uusi kotisi tässä?
Myynti ja lisätiedot:
Henri Alakokkare
040 739 2135 henri@juujarvilkv.fi
| Kohdenumero | 20815634 |
|---|---|
| Sijainti | Peikontie 2, 90550 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,kk,kph, lasitettu parveke |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 61,50 m² |
| Kerros | 5/5 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Velaton hinta | 79 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 69 776,65 € |
| Velkaosuus | 9 223,35 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 432,15 € / kk |
| Rahoitusvastike | 170,85 € / kk |
| Hoitovastike | 241,20 € / kk |
| Erityisvastike | 20,10 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 12,50 € / kk |
| Saunamaksu | 12 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 18,50 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Muut maksut | Vesimaksu: 18,5 € / hlö / kk Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 4,90€/huoneisto/kk Autotalli 3,15€/m2/kk Autopaikka lohkolämmitin 12,50€/paikka/kk Autopaikka lohko + sisätilalämmitin 18,00€/paikka/kk Sähköauton autopaikka 12,50€/paikka/kk Sähköauton lataussähkö kulutuksen mukaan, taloyhtiön maksaman €/kwh mukaisesti Pesutupa 2,42€/koneellinen. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihdosta päätettiin yhtiökokouksessa 18.6.2024. Urakoitsijaksi valittiin Pihla. Asennukset alkavat alustavan aikataulun mukaisesti syyskuussa 2024. Urakan toteutukseen varaudutaan 700 000 euron lainalla, joka otetaan S-pankista. Lainan takaisinmaksuaika on 10 vuotta. Lainaa nostetaan todellisten kulujen mukainen määrä. Rahoitusvastikkeen kerääminen aloitetaan 1.11.2024 alkaen, rahoitusvastike on 0,41 €/osake. Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeen suuruus lopullisen lainamäärän selvittyä urakan valmistuttua. Rahoitusvastike tarkistetaan todellisen lainamäärän, lainan koron ja lyhennysohjelman mukaiseksi. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu häkkivarasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tilava erillinen keittiö, jossa paikka ruokailupöydälle. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone jossa paikka pesutornille. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Tilava makuuhuone jossa kiinteät kaapistot sekä paikka kirjoituspöydälle. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 14 502 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 12 126,30 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2028 |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Peikonpolku |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | TaLep Palvelut, Sami Hanhela, sami@talep.fi, 0503066516. |
| Huolto | Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy |
| Tehdyt remontit | 2002 Julkisivut/parvekkeet korjaus, ikkunoiden huoltomaalaus ulkopuoli ja tiivistäminen. 2006 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien laitto, lämpöverkoston huuhtelu. 2006 Vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen. 2011 Vedenkäsittelylaitteisto lämmitysjärjestelmään. 2012 Ekonor-lämmönsäätöjärjestelmä. 2012 Runkoviemäri sukitus. 2013 Sadevesiviemärit sukitus. 2015 Lukitus uusittu. 2015 Vesikatto uusittu. 2015 Päätyjulkisivujen pinnoituskorjaus+pitkiltä sivuilta paikkakorjaukset. 2015-2016 Linjasaneeraus; uusittiin käyttövesi- ja viemäriputket. Sähkönousut, talosaunojen peruskorjaus, huippuimurit uusittu, iv-kanavat puhdistus/säätö. Kylpyhuoneet uusittu. 2016 Autotallin ovet, sokkelin kunnostus/maalaus, alaosan pystypanelointi uusiminen. 2017 Parveke-ja julkisivuverhouslevyt uusittu/parvekkeiden korjaus/tuuletusviemäreiden loppuosan sukitus, lämmitystolppien lisäys. 2018 Ala-aulojen kattojen levytys akustolevyin, parvekepielielementtien paikkakorjaus, ikkuna-ja parvekemaalaukset sekä sokkelin reunostojen asfaltointi. 2019 ja 2021 väestönsuojan portaikkojen tasanteiden maalaus, 2020 Lämmönvaihdin uusittu. 2021 Väestösuojan portakkoijen tasanteiden maalaus 2022 EFGH-talon pesula-,kerho-,kokous-,eteis- ja siivuostiljoen vahinkosaneeraus, jätepisteen uudistaminen. 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö. 2023 EF-rapun aulatilan lattiapinnoitteen uusiminen. |
| Tulevat remontit | 2024: Hulavesijärjestelmän parannusten ja viivästyskentän suunnittelu. Nurmialueiden seinänvierikallistusten parantamisen suunnittelu. Hulaveden padotuskaivon suunnittelu. EFGH-talon kellarikerroksen kaivojen suunnittelu. EFGH-talon piha-alueen alla olevaan pohjaviemärin uusiminen. 2024 Aula ja porrastasanteiden pinnoitus/uusiminen. Kartoitus v. 2024. Toteutus v. 2025-2026 2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 2024 EFGH-talon piha-alueen alla olevan pohjaviemärin uusiminen. 2025 EFGH-talon etupihan puoleisen yhtenäinen seinäpinnan rappauspinnoitteen korjaus. Parvekkeiden ja seinäpintojen Siporex korjaukset. Ulkovaipan liikuntasauomojen massausten uusiminen. Parvekkeiden palo-osastoinnin muutostyöt, Siporex korjauksen jälkeen. |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 100 |
| Taloyhtiössä |
|
Kohdetta esittelee
| Yhteystiedot |
Alakokkare Henri henri@juujarvilkv.fi 040 7392135 Juujärvi LKV OY |
|---|---|
| Esittelyt | 15.9.2024 klo 14:00–14:30 |
