Kuvaus
Tutustu tämän ainutlaatuisen huoneiston tarinaan Oulun sydämessä, historiallisen Kolmiotalon uumenissa, joka juhlii tänä vuonna 100-vuotisjuhlavuottaan!
Omalla tontilla Pokkitörmällä ja kahden vehreän puiston välissä, talo on arvostettu maamerkki, joka on hiljattain kokenut raikastavan julkisivuremontin.
Tämä läpitalon huoneisto on säilyttänyt remontin myötä kauniin tyylin jossa yhdistyy uusi ja vanha aika. Jokainen yksityiskohta tässä kodissa puhuu tarinaa: huonejärjestelyt on mukautettu nykypäivän tarpeisiin samalla kun aikakauden henki on säilytetty alkuperäisissä pariovissa ja nurkkakaapeissa.
Keittiön sydän on AS Helsingön tyylikkäät mattakaapistot, joita täydentää SIlestonen kivitaso. Tyylikäs saareke tarjoaa täydellisen ympäristön ruoanlaittoon ja yhteisiin hetkiin. Kylpyhuoneessa puolestaan ylelliset suorakaiteiset laatat, moderni linjakaivo ja sadesuihku luovat tyylikkään tunnelman.
Jos haaveilet kodista, joka yhdistää historiaa, tyyliä ja nykyaikaisuutta, tämä asunto tarjoaa sinulle ainutlaatuisen mahdollisuuden. Varaa aika yksityisesittelyyn ja koe, kuinka tämä historiallinen koti herää henkiin juuri sinulle.
| Kohdenumero | 21725043 |
|---|---|
| Sijainti | Torikatu 4, 90100 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k,kph/wc |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 81,10 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Yhtiöjärjestyksen mukaan 75m2. |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | 1.7.2024 |
| Kunto | Tyylikkäästi remontoitu läpitalon huoneisto arvostetussa taloyhtiössä. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1924 |
| Käyttöönottovuosi | 1924 |
| Velaton hinta | 372 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 364 066 € |
| Velkaosuus | 7 934 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 344,65 € / kk |
| Rahoitusvastike | 127,15 € / kk |
| Hoitovastike | 217,50 € / kk |
| Saunamaksu | 8 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 20 € / kk oma mittari |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Huoneistossa on tehty täydellinen remontti. Keittiön paikkaa vaihdettu ja keittiö uusittu 2021. Sähköistystä uusittu 2021. Makuuhuoneen paikkaa vaihdettu ja kaapistot asennettu mittatilaustyönä 2021. Kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan ja vesikalusteet vaihdettu 2021. Seinät maalattu 2021. |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiön paikkaa on muutettu alkuperäisestä suunnitelmasta jolloin keittiö on saanut myös uuden ilmeen vuonna 2021. Mattapintaiset kaapistot AS Helsingön tuotantoa. Integroidut kodinkoneet; jääkappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi. Kokonaisuuden viimeistelee Silestone kivitaso. Vaalea komposiittiallas sulautuu kivitasoon. Tilava saareke on monipuolinen ja soveltuu moneen käyttöön; työpisteeksi tai jopa ruokailupöydäksi. |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2021. Laatan ladontatyylillä on saatu tilasta erittäin tyylikäs ja kutsuva. Sadesuihku, suihkuseinä, seinä-wc, linjakaivo, peili, pesuallas ja kylpyhuonekaapistot ja led-valaistus. Pyykinpesukoneelle on myös oma paikkansa. |
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät maalattu ja lankkulattia. Makuuhuoneessa paljon kaapistotilaa. Makuuhuoneen ovi on mittatilaustyönä tehty ja on äänieristävä. |
| 1 | |
| Koko | 776 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi |
| Nimi | Asunto-osakeyhtiö Torikatu 4 |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Oiva Isännöinti Oulu Oy, Seija Makkonen, Uusikatu 35, 90100 Oulu. p.010 755 625 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2020-2021 Liikehuoneiston kosteusvaurion korjaus 2020 Ränniongelman korjaus 2020 Piha-aidan kunnostus 2018 Piha-alueen saneeraus saatettu loppuun 2017 Piha-alueen saneeraus jatkuu kesällä 2018 2017 Lämmönjakokeskus uusittu ja siirretty eri paikkaan 2016 Purettu lämmönjakohuoneen kattilat ja säiliöt 2014-2015 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen/kunnostus 2013 Saattolämmityksen asennus vesikouruihin 2012 Vesikaton sadevesijärjestelmän ja kattovarusteiden uusiminen 2008 Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja ikkunaympäristöjen rappaus paikkakorjaus 2005 Käyttövesi-ja viemäriputket sekä sähköverkko uusittu, kaikki märkätilat ja yhteinen saunaosasto saneeraus 1998 Ulko-ja parvekeovien korjaus ja kunnostus 1995 Patteritermostaatit uusittu |
| Tulevat remontit | 2023 Porraskäytävien kunnostus/maalaus -Porraskäytävien seinien ja katon maalaus sekä lattioiden hionta (ei ullakko) uudet porraskäytävän valot -Kellarin betonilattioiden (pinnoittamattomat) maalaus (ei pyörävarasto). -Kellarin säilytystilojen lattioiden ja seinien maalaus +valaistuksen parantaminen 2023 Huoneistojen ovien saneeraus 2024 Lämmönjakohuoneen uusiokäytön selvitys 2024 Koksivaraston muuttaminen pyörävarastoksi, suunnittelu |
| Huoneistojen lukumäärä | 19 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 1 |
| Taloyhtiössä |
|
Kohdetta esittelee
| Yhteystiedot |
Juujärvi Marjo marjo@juujarvilkv.fi 040 841 7700 Juujärvi LKV OY |
|---|
