KATSO KAIKKI KUVAT

























kerrostalo • Oulu • Toppilansaari • Seilitie 1
53,5 m²
PINTA-ALA
157 000 €
HINTA
2009
RAKENNUSVUOSI

Kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan huoneistoon, Toppilansaaren melkein kärjessä sijaitsevassa taloyhtiössä, jossa merellisyys ja luonnonrauha yhdistyvät ihanasti!

Tämä kolmannen kerroksen päätyhuoneiston parveke tarjoaa mukavaa oleilua, jossa voit nauttia sekä sisäpihan rauhasta että kanavan viehättävistä näkymistä suoraan omalta parvekkeeltasi.

Huoneisto on kaksio, jonka pohjaratkaisu on suunniteltu tarjoten asukkaille valoisan ja avaran oleskelutilan. Erityistä huomiota on kiinnitetty makuuhuoneeseen, joka on varustettu kahdella liukuovella. Tämän ansiosta makuuhuoneeseen on kaksi erillistä kulkuaukkoa, ja sänky on mahdollista sijoittaa keskeiselle paikalle huonetta, mikä lisää tilan käytännöllisyyttä ja viihtyisyyttä.

Kodissa on tehty merkittäviä päivityksiä viime vuosina; lattiat on vaihdettu vuonna 2015 ja kylpyhuone on kokonaisuudessaan remontoitu vuonna 2020.

Keittiö sijaitsee kätevästi omassa syvennyksessään ja ruokailualue erottaa sen olohuoneesta. Olohuone on avara ja sen sisustaminen viihtyisäksi on vaivatonta.

Asunnon sijainti Toppilansaaren melkein kärjessä tarjoaa asukkaille paitsi ainutlaatuiset näkymät, myös pääsyn nauttimaan alueen tarjoamista ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksista.

Toppilansalmen puolelta löytyy kattavat ja monipuoliset palvelut joten nekin ovat ihan lähellä.

Autolle on pihapaikka joka myydään omilla osakkeilla 3000 euroa.

Varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn ja koe miten tämä huoneisto voisi olla uusi unelmiesi kotisi.

Kohdenumero 9649106
Sijainti Seilitie 1, 90510 Oulu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h,k,s,kph/wc,lasitettu parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 53,50 m²
Kerros 3/4
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Valoisa kolmannen kerroksen päätyhuoneisto.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013.
Rakennusvuosi 2009
Käyttöönottovuosi 2009

Velaton hinta 157 000 €
Myyntihinta 157 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 267,50 € / kk
Hoitovastike 267,50 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 12 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Laminaatti asennettu 2015. Sälekaihtimet asennettu 2019. Kylpyhuone remontoitu 2020. Astianpesukone uusittu 2020. Eteisen vaatekaapin liukuovet asennettu 2023.
Auton säilytys Kaavoitetut autopaikat 16kpl.

Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone remontoitu 2020.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 619 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vuokra 13 050 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2068

Nimi As Oy Oulun Seilitie 1
Isännöitsijän tiedot OIT Isännöinti Oy, Alasintie 10 E, 90400 Oulu. Jonna Hekkala, toimisto@oit.fi.
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2014 Puluverkot asennettu jäte-ja autokatokseen. 2015 Yläpohja kuivatettu, (tuuletusputken kondensioveden aiheuttamana) lisätty puhallusvillaa, kiristetty kattopollarit ja tuuletusputkien tuenta. 2016 Pihaistutusten kunnostus ja uusinta. 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2017 Räystäslaudoitusten huoltomaalaus. 2019-2020 Parveke-elementtivuotojen korjaukset NCC:n toimesta. 2019-2020 Märkätilakorjauksia tehdyn 10v.kiinteistökatselmusken perusteeella. 2020 Parvekelasituksien huolto.
Tulevat remontit 2024-2032 Katon vuosittainen kuntotarkastus. 2024 Maakaapelin korjaus irtainvaraston ja kiinteistön välissä. 2025 Lämmönvaihtimen kuntotarkastus ja uusiminen. 2026 Ilmastointikanavien puhdistus. 2027-2028 Parvekkeiden etureunojen pellittäminen. 2028 Energiatodistuksen laatiminen. 2025-2026 Parvekelasitusten huolto.
Huoneistojen lukumäärä 20
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv

Kohdetta esittelee

Yhteystiedot Juujärvi Marjo
marjo@juujarvilkv.fi
040 841 7700
Juujärvi LKV OY
Esittelyt

Sijainti kartalla