KATSO KAIKKI KUVAT















































mökki tai huvila • Hailuoto • Hailuoto • Sumpuntie 117
73 m²
PINTA-ALA
230 000 €
HINTA
2012
RAKENNUSVUOSI

Kuvaus

Tervetuloa viettämään unohtumatonta lomaa Hailuodon Marjaniemen rauhallisessa ja merellisessä ympäristössä! Tämä upea paritalohuoneisto sijaitsee aivan meren rannassa, tarjoten täydelliset puitteet rentoutumiseen ja luonnon läheisyyden kokemiseen. Merellinen tunnelma ja luonnon rauha tekevät tästä lomakohteesta ainutlaatuisen, ja voit nauttia kauniista maisemista ja kiireettömästä elämästä meren äärellä.

Asunnon tilat jakautuvat käytännöllisesti kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa odottaa lasitettu terassi, jossa voit nauttia grillauksesta ja merituulen tuomasta raikkaudesta. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös oleskelutila, jossa voit rentoutua takkatulen äärellä, sekä vuonna 2021 uusitut kylpyhuone ja sauna, joka kutsuu sinut rentoutumaan kiireettömissä hetkissä.

Keskikerroksen keittiö on suunniteltu vaativampaankin makuun: kivitasot ja integroidut kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Ruokailutilan ikkunoista avautuva merinäköala. Suoraan merelle avautuva avoterassi kutsuu sinut nauttimaan luonnon hiljaisuudesta ja unohtumattomista auringonlaskuista.

Yläkerran makuutilat on jaettu kahteen tilavaan osaan: päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke, josta voit ihailla merta jo herätessäsi, ja toisessa tilassa on mukavasti tilaa kahdelle sängylle.

Huoneisto sijaitsee talorivistön parhaalla paikalla, josta avautuvat esteettömät näkymät merelle. Viehättävä Marjaniemen kalastajakylä ja sen ainutlaatuinen tunnelma tuovat esiin alueen merellisen viehätyksen. Läheltä löytyvät upeat merenrannat, luonnonläheiset ulkoilureitit ja nuotiopaikat, joilla voit nauttia Hailuodon luonnosta. Pitkospuita pitkin pääset kävellen ravintoloihin ja paikalliseen kalamyymälään – kaikki aivan käden ulottuvilla.

Koe Hailuodon ainutlaatuinen merellinen rauha ja nauti elämästä meren äärellä – Varaathan ajan yksityisesittelyyn!

Kohdenumero 20801251
Sijainti Sumpuntie 117, 90480 Hailuoto
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+tupak+parvikerros+wc+ph+s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Kiinteistöosakeyhtiö
Tyyppi Mökki tai huvila (osake)
Asuintilojen pinta-ala 73 m²
Kerros 1/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Erittäin valoisa huoneisto.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 2012
Käyttöönottovuosi 2012

Velaton hinta 230 000 €
Myyntihinta 188 312 €
Velkaosuus 41 688 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 002,75 € / kk
Rahoitusvastike 619,50 € / kk
Hoitovastike 292 € / kk
Muu vastike 91,25 € / kk

Vesimaksu 10,95 € / kk oma mittari
Muut maksut Talous-ja lämmityssähkö v.2023 yhteensä n.6700kWh.

Lämmitys Sähkö.
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä

Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto erillisessä rakennuksessa. Puuvarasto.
Tulisija
  • takka
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö sijaitsee toisessa asuinkerroksessa. Mukavasti kaappitilaa, integroidut kodinkoneet jotka on uusittu 2021. Ruokailutilasta on käynti avoterassille jossa voi ruokailla kesäpäivänä.
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • puu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone uusittu 2021. Sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Sauna uusittu 2021. Kiukaan takana kiviseinä. Ikkuna.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneet yläkerrassa.
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laatta
Olohuoneen seinät
  • puu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Allaskaapisto
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
  • peilikaappi
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 8 736 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Hailuodon kunta
Kaavoitustilanne
  • Ranta-asemakaava
Kaavoitustiedot Hailuodon kunta
Vuokra 12 000 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 01.01.2051

Nimi Kiinteistö Oy Marjaniemen Helmi
Isännöitsijän tiedot Tuiran isännöitsijätoimisto Oy, Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu. Pekka Auvinen p.08 415 411 89.
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit C-huoneistojen pergolan välipalkkien huoltomaalaus ja pellitys, kuistien pilareiden huoltomaalaus, huoneistojen välisen suoja-aidan huoltomaalaus ja pellitys v.2020. Parvekekorjaukset 2kpl sekä parvekkeiden tiivistykset 2023. Smyygilautojen maalaus (osa) 2023. Terassilasitusten perushuolto ja kuntotarkastus 2023. Smyygilautojen maalaus (osa) 2024.
Tulevat remontit Kattojen kunto, YP ilmanvaihto ja turvallisuuspuutteet. Selvitys 2024. Portaiden kaiteiden kiinnitysten tarkastaminen ja mahdollinen korjaus 2024-2026. IV-kanavien puhdistus/nuohous ja ilmavirtojen säätö mahdollisesti syksyllä 2024. Palovaroittimien uusinta 2024. Smyygilautojen maalauskunnostus 2024. Terassilasitusten kunnostus ja lukitusten uusiminen 2024-2026.
Huoneistojen lukumäärä 20
Taloyhtiössä muuta Koneellinen tulo-poisto

Kohdetta esittelee

Yhteystiedot Juujärvi Marjo
marjo@juujarvilkv.fi
040 841 7700
Juujärvi LKV OY

Sijainti kartalla