Kuvaus
Tervetuloa viettämään unohtumatonta lomaa Hailuodon Marjaniemen rauhallisessa ja merellisessä ympäristössä! Tämä upea paritalohuoneisto sijaitsee aivan meren rannassa, tarjoten täydelliset puitteet rentoutumiseen ja luonnon läheisyyden kokemiseen. Merellinen tunnelma ja luonnon rauha tekevät tästä lomakohteesta ainutlaatuisen, ja voit nauttia kauniista maisemista ja kiireettömästä elämästä meren äärellä.
Asunnon tilat jakautuvat käytännöllisesti kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksessa odottaa lasitettu terassi, jossa voit nauttia grillauksesta ja merituulen tuomasta raikkaudesta. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös oleskelutila, jossa voit rentoutua takkatulen äärellä, sekä vuonna 2021 uusitut kylpyhuone ja sauna, joka kutsuu sinut rentoutumaan kiireettömissä hetkissä.
Keskikerroksen keittiö on suunniteltu vaativampaankin makuun: kivitasot ja integroidut kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta vaivatonta. Ruokailutilan ikkunoista avautuva merinäköala. Suoraan merelle avautuva avoterassi kutsuu sinut nauttimaan luonnon hiljaisuudesta ja unohtumattomista auringonlaskuista.
Yläkerran makuutilat on jaettu kahteen tilavaan osaan: päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke, josta voit ihailla merta jo herätessäsi, ja toisessa tilassa on mukavasti tilaa kahdelle sängylle.
Huoneisto sijaitsee talorivistön parhaalla paikalla, josta avautuvat esteettömät näkymät merelle. Viehättävä Marjaniemen kalastajakylä ja sen ainutlaatuinen tunnelma tuovat esiin alueen merellisen viehätyksen. Läheltä löytyvät upeat merenrannat, luonnonläheiset ulkoilureitit ja nuotiopaikat, joilla voit nauttia Hailuodon luonnosta. Pitkospuita pitkin pääset kävellen ravintoloihin ja paikalliseen kalamyymälään – kaikki aivan käden ulottuvilla.
Koe Hailuodon ainutlaatuinen merellinen rauha ja nauti elämästä meren äärellä – Varaathan ajan yksityisesittelyyn!
Kohdenumero | 20801251 |
---|---|
Sijainti | Sumpuntie 117, 90480 Hailuoto |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+tupak+parvikerros+wc+ph+s |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Kiinteistöosakeyhtiö |
Tyyppi | Mökki tai huvila (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
Kerros | 1/3 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kunto | Erittäin valoisa huoneisto. |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Rakennusvuosi | 2012 |
Käyttöönottovuosi | 2012 |
Velaton hinta | 230 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 188 312 € |
Velkaosuus | 41 688 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 1 002,75 € / kk |
Rahoitusvastike | 619,50 € / kk |
Hoitovastike | 292 € / kk |
Muu vastike | 91,25 € / kk |
Vesimaksu | 10,95 € / kk oma mittari |
---|---|
Muut maksut | Talous-ja lämmityssähkö v.2023 yhteensä n.6700kWh. |
Lämmitys | Sähkö. |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Parveke | Kyllä |
Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto erillisessä rakennuksessa. Puuvarasto. |
---|---|
Tulisija |
|
Katto | |
---|---|
Kate | huopa |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Keittiö sijaitsee toisessa asuinkerroksessa. Mukavasti kaappitilaa, integroidut kodinkoneet jotka on uusittu 2021. Ruokailutilasta on käynti avoterassille jossa voi ruokailla kesäpäivänä. |
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone uusittu 2021. Sadesuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys. |
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Sauna uusittu 2021. Kiukaan takana kiviseinä. Ikkuna. |
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneet yläkerrassa. |
1 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Parveke | |
---|---|
Parvekkeen suunta |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Allaskaapisto |
WC-tilojen varustelu |
|
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Koko | 8 736 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Hailuodon kunta |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Hailuodon kunta |
Vuokra | 12 000 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 01.01.2051 |
Nimi | Kiinteistö Oy Marjaniemen Helmi |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Tuiran isännöitsijätoimisto Oy, Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu. Pekka Auvinen p.08 415 411 89. |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Tehdyt remontit | C-huoneistojen pergolan välipalkkien huoltomaalaus ja pellitys, kuistien pilareiden huoltomaalaus, huoneistojen välisen suoja-aidan huoltomaalaus ja pellitys v.2020. Parvekekorjaukset 2kpl sekä parvekkeiden tiivistykset 2023. Smyygilautojen maalaus (osa) 2023. Terassilasitusten perushuolto ja kuntotarkastus 2023. Smyygilautojen maalaus (osa) 2024. |
Tulevat remontit | Kattojen kunto, YP ilmanvaihto ja turvallisuuspuutteet. Selvitys 2024. Portaiden kaiteiden kiinnitysten tarkastaminen ja mahdollinen korjaus 2024-2026. IV-kanavien puhdistus/nuohous ja ilmavirtojen säätö mahdollisesti syksyllä 2024. Palovaroittimien uusinta 2024. Smyygilautojen maalauskunnostus 2024. Terassilasitusten kunnostus ja lukitusten uusiminen 2024-2026. |
Huoneistojen lukumäärä | 20 |
Taloyhtiössä muuta | Koneellinen tulo-poisto |
Kohdetta esittelee
Yhteystiedot |
Juujärvi Marjo marjo@juujarvilkv.fi 040 841 7700 Juujärvi LKV OY |
---|