Kuvaus
Värtöstä, Oulujoen läheisyydestä on vapautumassa upea, seitsemännen kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, joita on harvoin tarjolla!
Tämä koti on avara ja valoisa pohjaratkaisultaan. Kaksi tilavaa lasitettua parveketta, joista avautuu kauniit jokimaisemat.
Keittiö on vaalea ja tummat työtasot viimeistelevät kokonaisuuden. Kaapistoa ja työskentelytilaa on riittävästi: mm. monipuolinen apteekkarin kaappi, joka on käytännöllinen esimerkiksi kuivatuotteiden säilytykseen. Keittiö avautuu saarekkeella olohuone- ja oleskelutilaan.
Huoneistossa on kaksi makuuhuonetta mutta pohjaratkaisu antaa mahdollisuuden myös kolmanteen makuuhuoneeseen. Tämä kolmas huone on kalustettu olohuoneen yhteyteen oleskelutilaksi.
Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia Oulujoen näkymistä ja aamupäivän auringosta. Päämakuuhuoneesta on käynti koko huoneiston levyiselle, lasitetulle, etelän puoleiselle parvekkeelle, jossa voit ihailla auringonlaskua.
Päämakuuhuoneesta on käynti vaatehuoneen kautta kodin toiseen wc- ja kodinhoitotilaan. Liukuovien taakse sulautuu pyykinpesukone, kuivausrumpu ja työtasot.
Kylpyhuone ja sauna muodostavat myös tilavan kokonaisuuden. Wc-tila on sijoitettu liukuoven taakse sopivasti erilleen.
Taloyhtiö sijaitsee OMALLA tontillaan. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä jossa asumiskustannukset ovat erittäin edulliset.
Auton parkkipaikka sijaitsee maanalaisessa parkkihallissa. Autohallipaikka (sähköautonlatauspistokkeella) varustettu myydään omilla osakkeilla mh:20.000 euroa ja toinen autopaikka on katoksessa ja mh:8.000 euroa.
Värtön uimaranta, Koivurannan kahvila ja monipuoliset upeat ulkoilureitit Oulujoen ympäristössä ja Ainolan puistossa sijaitsevat ihan vieressä. OYS:iin ja kaupunkiin vain viiden minuutin pyöräilymatka. Bussipysäkki sijaitsee ihan vieressä joten Citybussilla matkustat jouhevasti kaupunkiin.
Varaathan ajan yksityisesittelyyn!
Asunnon perustiedot
Kohdenumero | 20460111 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Kerrostalo |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3-4h, k, s, khh/wc, kph/wc, vh, 2 lasitettua parveketta |
Asuinpinta-ala m2 | 100 m² |
Yhteensä m2 | 100 m² |
Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
Kerros | 7 |
Kerroksia | 8 |
Rakennusvuosi | 2009 |
Käyttöönottovuosi | 2009 |
Vapautuminen | 1-2 kk kaupoista |
Vapautuminen | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 440 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 440 000 € |
Hoitovastike | 270,00 € |
Vesimaksu |
|
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 17/hlö/kk, veden kulutus tasataan kerran vuodessa. Mediavastike 4,00/kk. Autokatospaikan hoitovastike 16,20/kk. Autohallipaikan hoitovastike 24,36/kk. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
|
---|---|
Parveke | Asunnossa on parveke |
Parvekkeen kuvaus |
|
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Asuntoon kuuluu |
|
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | 7.kerroksen tilava läpitalon huoneisto. |
Energialuokka | A2007 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Oulun Riverside Folk |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Oulun Isännöitsijätoimisto Oy Jukka Niemelä jukka.niemelä@oit.fi |
Taloyhtiöön kuuluu |
|
Taloyhtiössä muuta | Kellarivarasto. Irtainvarasto 1 kpl (kellarikerros) Ulkoiluväline / lastenvaunuvarasto 2 kpl ( 1. kerros ) |
Energialuokka | A2007 |
Tontin pinta-ala | 6517 m² |
Tontin omistus | Oma |
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013 Kiinteiden parvekelasien pesu 2014 Sisäänkäynteihin jouluvalopistorasiat 2014 Parvekekaiteiden lasien ulkopuolen pesu 2015 Hissin invertteri / A-rappu 2016 Kiinteistötekniikan ohjausjärjestelmä (fidelix) 2017 Jätevesipumpun uusinta 2017 Parvekkeiden ylä- ja alalasien ulkopuolen pesu 2017 Kattopollareiden tiivistykset / turhien poisto 2018 Kiinteistötarkastus 2019 (Propra Oy) 2019 Sähköinen tiedottaminen (www.huoneistotieto.fi) 2019 Palo-osastojen korjaus (Bonava / NCC) 2020 Lattiakaivojen korjaus 2020 Porraskäytävän rakojen korjaus 2020 Palovaroittimien vaihto kaikkiin huoneistoihin, Malli Kidde-Slick 2SFWR 2020 Valaistuksen parantaminen: led-valot ja liiketunnistimet, 1.krs, tuulikaapit, autohallin käyttävä 2021 Käytävien peruspesu ja vahaus 2021 IV-suodattimien vaihdon yhteydessä laitteiston kuntotarkastus ja raportointi 2021 Huoltokirja, excel-versio Kiinteistöhuoltoon 2022 |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Normaalit hoitokorjausmeno 2022-2026 IV-järjestelmän puhdistus (edellinen kerta 2013, suositus 10 vuoden välein) 2023 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu ja tasapainotus (suositus 15 vuoden välein) 2024 Lukitusjärjestelmän uusinta (sähköinen) 2025 Väestösuojan tarkistus tehty 2020. Tehtävä 10 vuoden välein. Valaistuksen parantaminen: käytävävalot led-valoiksi ja liiketunnistimet kerroksiin. |
Kohdetta esittelee
Yhteystiedot |
|
---|
