KATSO KAIKKI KUVAT












kerrostalo • Oulu • Myllytulli • Salmelantie 5
49 m²
PINTA-ALA
185 000 €
HINTA
2019
RAKENNUSVUOSI

Kuvaus

Herkullisella sijainnilla, Oulunjoen ja Ainolanpuiston välittömässä läheisyydessä. Nyt vapautuu seuraaville omistajille tämä kompakti city-koti, jonka pohjaratkaisu on todella toimiva.

Toisen kerroksen kulmahuoneisto, joka on fiksun pohjaratkaisun myötä tilavan tuntuinen. Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen sekä varaston ansiosta säilytystilaa löytyy runsaasti.

Keittiö on moderni ja toimiva, varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla. Viimeistelty tyylikäs kylpyhuone jossa paikka pesutornille. Kokonaisuuden kruuna taloyhtiössä oleva puu- sekä sähkölämmitteinen sauna.

Tämä koti myydään valmiiksi vuokrattuna.

Myynti ja lisätiedot:
Henri Alakokkare
040 739 2135 henri@juujarvilkv.fi

Kohdenumero 21925332
Sijainti Salmelantie 5, 90130 Oulu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h, kt, parv
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 49 m²
Kerros 2/7
Vapautuminen Myydään vuokrattuna
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019

Velaton hinta 185 000 €
Myyntihinta 185 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Kyllä
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 340,55 € / kk
Hoitovastike 156,80 € / kk
Tontin vuokravastike 183,75 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk. Mediavastike 2e/kk. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 851,80€/m2 (vuonna 2019). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaa lisätään varainsiirtovero 4%+ muut maksut.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Parkkipaikkoja: 26

Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu häkkivarasto
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiössä integroidut kodinkoneet.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
Liesi
  • integroitu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
  • puukiuas
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot.
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 929,50 m²
Omistus Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja FIM Tonttirahasto I KY
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra-aika päättyy 23.05.2068

Nimi Asunto Oy Oulun Åströmin Lehto
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Aleksi Halmetoja, Lumijoentie 1 90400 Oulu, +358207480209
Huolto Huoltia Oy
Tehdyt remontit Vuositarkastus 2021. IV-suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa. Kattotarkastus vuosittain.
Tulevat remontit Taloyhtiö on uusi eikä isompia korjaustoimenpiteitä ole odotettavissa. 2022-2023 sähköautojen latausinfra ja sopimusmuutokset.
Huoneistojen lukumäärä 102
Taloyhtiössä
  • sauna
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Piharakennuksessa yhteiset puu- sekä sähkölämmitteiset saunat. DNA Welho Oy laajakaista 100/100M

Kohdetta esittelee

Yhteystiedot Alakokkare Henri
henri@juujarvilkv.fi
040 7392135
Juujärvi LKV OY
Esittelyt

Sijainti kartalla