49 m²
PINTA-ALA
179 000 €
HINTA 2019
RAKENNUSVUOSI Kuvaus
Herkullisella sijainnilla, Oulunjoen ja Ainolanpuiston välittömässä läheisyydessä. Nyt vapautuu seuraaville omistajille tämä kompakti city-koti, jonka pohjaratkaisu on todella toimiva.
Toisen kerroksen kulmahuoneisto, joka on fiksun pohjaratkaisun myötä tilavan tuntuinen. Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen sekä varaston ansiosta säilytystilaa löytyy runsaasti.
Keittiö on moderni ja toimiva, varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla. Viimeistelty tyylikäs kylpyhuone jossa paikka pesutornille. Kokonaisuuden kruuna taloyhtiössä oleva puu- sekä sähkölämmitteinen sauna.
Myynti ja lisätiedot:
Henri Alakokkare
040 739 2135 henri@juujarvilkv.fi
| Kohdenumero | 21925332 |
|---|---|
| Sijainti | Salmelantie 5, 90130 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, kt, parv |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kerros | 2/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Velaton hinta | 179 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 179 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 340,55 € / kk |
| Hoitovastike | 156,80 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 183,75 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|---|
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20e/hlö/kk. Mediavastike 2e/kk. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastamatta. Alkuperäinen tonttiosuuden hinta 851,80€/m2 (vuonna 2019). Tonttiosuuden hinta sidottu indeksiin ja tarkastetaan vuosittain. Tontin hintaa lisätään varainsiirtovero 4%+ muut maksut. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Parkkipaikkoja: 26 |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu häkkivarasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiössä integroidut kodinkoneet. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 929,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Maanvuokraaja | FIM Tonttirahasto I KY |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra-aika päättyy | 23.05.2068 |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Åströmin Lehto |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Aleksi Halmetoja, Lumijoentie 1 90400 Oulu, +358207480209 |
| Huolto | Huoltia Oy |
| Tehdyt remontit | Vuositarkastus 2021. IV-suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa. Kattotarkastus vuosittain. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiö on uusi eikä isompia korjaustoimenpiteitä ole odotettavissa. 2022-2023 sähköautojen latausinfra ja sopimusmuutokset. |
| Huoneistojen lukumäärä | 102 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Piharakennuksessa yhteiset puu- sekä sähkölämmitteiset saunat. DNA Welho Oy laajakaista 100/100M |
Kohdetta esittelee
| Yhteystiedot |
Alakokkare Henri henri@juujarvilkv.fi 040 7392135 Juujärvi LKV OY |
|---|---|
| Esittelyt |
