KATSO KAIKKI KUVAT
























erillistalo • Oulu • Hiukkavaara • Tahtimarssi 8
78 m²
PINTA-ALA
259 000 €
HINTA
2021
RAKENNUSVUOSI

Kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan Arkkitehti Takkusen suunnittelemaan ketjutaloon Hiukkavaaran rauhallisella asuinalueella!

Tämä tyylikäs koti tarjoaa avarat ja valoisat asuintilat, joiden lähes viiden metrin sisäkorkeus luo upeaa avaruutta ja mahdollistaa n. 18 m² parvikerroksen rakentamisen nykyisten makuuhuoneiden ylle. Huolellisesti suunnitellut yksityiskohdat takaavat täydellisen ja mukavan asumisen nykypäivän vaatimusten mukaisesti.

Olohuone ja keittiö sulautuvat yhdeksi tyylikkääksi tilaksi, jossa huomio kiinnittyy kauniiseen tammiseen kalanruotoparkettilattiaan. Tämä yhdistelmä luo kodikkaan ja tyylikkään ilmeen, joka sopii täydellisesti moderniin elämäntyyliin.

Moderni ja selkeä vaalea keittiö, joka tarjoaa käytännöllisyyttä ja tyylikkyyttä. Keittiössä on aamiaiskaappi, joka kätkee sisälleen kaiken tarvittavan. Integroidut kodinkoneet helpottavat arkea ja luovat saumattoman ilmeen. Tyylikäs Terazzo kivitaso viimeistelee keittiön ilmeen ja on huoltovapaa.

Makuuhuoneissa on ylelliset kokolattiamatot ja molemmissa huoneissa omat tilavat vaatehuoneet. Päämakuuhuoneen avoin vaatehuone lisää tilan tuntua.

Kodinhoitotilat on suunniteltu toimiviksi ja yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Kylpyhuone on tyylikkäästi toteutettu ja yhdistyy saumattomasti tilavaan saunaan. Kodin käytännöllisyys ja viihtyisyys kulkevat käsi kädessä joka tilassa.

Huoneiston edessä on autokatospaikka. Lisäksi lämmin varasto ja ulkovarasto, jossa voit säilyttää, vaikka pyöriä. Huoneiston eteen mahtuu myös toinen auto tarvittaessa. Olohuoneesta ja myös pihan kautta on käynti pergolalle, jossa voit nauttia lämpimistä illoista ja auringonpaisteesta.

Tämä koti tarjoaa modernia asumista harkitun suunnittelun ja viimeisteltyjen yksityiskohtien kera.

Tähän kotiin pääset tutustumaan yksityisesittelyjen kautta.

Kohdenumero 20250743
Sijainti Tahtimarssi 8, 90670 Oulu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h,k,eril wc,khh/kph,s,ak 2*var.
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 78 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2021
Käyttöönottovuosi 2021

Velaton hinta 259 000 €
Myyntihinta 259 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 366,60 € / kk
Hoitovastike 366,60 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksuennakko 20€/kk/hlö joka tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Huoneistojen yhteydessä 1-2 autopaikkaa. Toteutuneet autopaikat 12 kpl. Vieraspaikkoja 3kpl.

Säilytystilojen kuvaus Lämmin varasto ja ulkovarasto.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • kiinteät valaisimet
  • ilmalämpöpumppu
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Kaapistot, aamiaiskaappi, integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni. Saareke, jossa pesuallas, integroitu astianpesukone. Työtaso keraaminen Terrazzo. Lattiassa kalanruotoparketti, tammi.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kodinhoitohuone ja kylpyhuone ovat samaa yhtenäistä tilaa. Kodinhoitohuoneessa puukomposiittipesuallas.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Pilarikiuas. Saunan lauteet ja paneelit lämpökäsiteltyä haapaa.
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kokolattiamatto.
2
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Allaskaapisto, käsienpesuallas on puukomposiittiallas. Peili.
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Koko 2 818 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vuokra 13 466 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2080

Nimi As Oy Oulun Tahtimarssi 8
Isännöitsijän tiedot OIT/Katja Kuukasjärvi, Alasintie 10E, 90440 Oulu. p.08-4152 5000.
Huolto Huoltoyhtiö
Tulevat remontit Kattotarkastus, ammattilaisen tarkastus säännöllisesti 2024. Iv-kanavien nuohous 2025, LTO iv-koneiden suositusväli 5 vuotta.
Huoneistojen lukumäärä 9

Kohdetta esittelee

Yhteystiedot Juujärvi Marjo
marjo@juujarvilkv.fi
040 841 7700
Juujärvi LKV OY
Esittelyt

Sijainti kartalla