83.0 m2
PINTA-ALA
216 500 €
HINTA 1954
RAKENNUSVUOSI Kuvaus
Kaunis ja viihtyisä kaupunkikoti keskustan palveluiden ja Ainolan puiston läheisyydestä!
Tämä kauttaaltaan remontoitu ja uudistettu tilava huoneisto on muokattu arkkitehdin suunnitelmien mukaan neljän huoneen kodista avaraksi kolmioksi, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kodikkaan tilan. Hyvänkokoisia makuuhuoneita on kaksi.
Ajattoman tyylikkäässä keittiössä on reilusti kaappitilaa ja paljon pöytätasoa arjen touhuihin. Laadukkaat kodinkoneet on integroitu mukavasti piiloon. Ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä ilman ahtauden tuntua.
Omalle tontilleen aikanaan rakennettu jämäkkä taloyhtiö on viime vuosikymmeninä kokenut kaikki suuret saneeraukset ja onkin hienossa kunnossa.
Lisätiedot ja näytöt: Janne Palviainen, kiinteistönvälittäjä LKV, p. 050 3866 668
Asunnon perustiedot
| Kohdenumero | 20019239 |
|---|---|
| Sijainti |
|
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kh |
| Asuinpinta-ala m2 | 83 m² |
| Yhteensä m2 | 83 m² |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 216 500 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 216 500 € |
| Hoitovastike | 227,50 € |
| Vesimaksu |
|
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko on 15 /kk/hlö. Maksu tasataan vuosittain todellisen kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu on 4,00 /m3 ja lämminvesimaksu on 10,00 /m3. |
Asunnon lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
|---|---|
| Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta | Asunto on remontoitu 2018 kokonaan. Sähköt, käyttövesiputket ja viemäröinnit uusittu kokonaan. Pesuhuoneen lattia myös aukaistu kokonaan kellarin kattoon asti ja rakennettu pohja uusiksi, sekä uusittu lattiaan tulevat putket, sekä kaivo. Pesuhuoneessa lattialämmityskaapeli sähköllä ja taloyhtiön patteriverkkoon liitetty "rättipatteri". |
| Energialuokka | D2013 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kauko |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Asunnon tilat ja materiaalit |
|
|---|---|
| Katto |
|
| Keittiön kuvaus |
|
| Kylpyhuoneen kuvaus |
|
| Olohuoneen kuvaus |
|
| Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kajaaninkatu 7-9 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy / Markus Puominen, p. (08) 415 411 70, info@tuiranisannointi.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
|
| Energialuokka | D2013 |
| Tontin pinta-ala | 3085 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| (Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit | 1993 Käyttövesijohdot uusittu. 1996 Ikkunat uusittu.. 1998-2001 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeet kunnostettu. 2000 Vesikate uusittu. 2008 Pohjaviemärit uusittu. 2008 Saunaosastot peruskorjattu. 2009 Nousu- ja vaaka-viemärit peruskorjattu pinnoittamalla. 2011 Lukitusjärjestelmä uusittu Iloq järjestelmäksi. 2012 Auton lämmityskoteloiden uusiminen. 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2013 Lämmitysverkoston putkien kuntotutkimus. 2013 Julkisivujen korjaussuunnittelu tehty. 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2016 Piha-alueen kunnostus, sekä julkisivuremontti. 2020 Porraskäytävien ja ullakon valaisimien uusiminen led-valoiksi. 2021 M1 liiketilan kellarin perusmuurin kosteuseristäminen. 2022 Korvausilmaventtiilien asennus. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: G-portaikon asbestipurku ja maalaus 2022. Sähköjärjestelmien tarkastaminen 2022-2023. Lämmön tasapainotus suunnittelu (patteri- ja linjasulkuventtiilien uusiminen) 2022-2023. Lämmön tasapainotus 2023. Tuuletusparvekkeiden ovien kunnon kartoittaminen. Pyörätelineiden hankkimisesta keskusteltu. |
Kohdetta esittelee
| Yhteystiedot |
|
|---|