Kuvaus
Tervetuloa kotiin!
Omalle tontille rakennettu rivitalon päätyasunto Oulujoen äärellä, vapautuu nyt seuraaville omistajille.
Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka sopivat mainiosti niin perheelle kuin pariskunnallekin. Erillinen keittiö, joka on uusittu vuonna 2021, on moderni ja käytännöllinen, ja se tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Keittiön vieressä sijaitseva olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on suora pääsy takapihalle, jossa pääset nauttimaan Oulujoen kauniista maisemista.
Tilava kylpyhuone on suunniteltu vastaamaan arjen tarpeisiin – sieltä löytyvät erinomaiset puitteet kodin pyykkihuollolle ja tunnelmallinen sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Lisäksi erillinen wc helpottaa kiireisiä aamuja ja lisää asumisen mukavuutta. Etupihan uusi, vuonna 2022 rakennettu terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ja viettämään aikaa perheen ja ystävien kanssa.
Kotiin on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua, jotka takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Asunnolle kuuluu autotallipaikka sekä pihapaikka.
Oulujoen läheisyys tarjoaa henkeäsalpaavia näkymiä ja upeita ulkoilumahdollisuuksia, samalla kun kaikki Oulun keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Olisiko Sinun uusi kotisi tässä?
Myynti ja lisätiedot:
Henri Alakokkare
040 739 2135 henri@juujarvilkv.fi
| Kohdenumero | 21755500 |
|---|---|
| Sijainti | Jaakonpolku 9, 90230 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 78 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2013. |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Velaton hinta | 215 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 215 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 218,40 € / kk |
| Hoitovastike | 218,40 € / kk |
| Vesimaksu | 12 € / kk henkilöluvun mukaan |
|---|
| Pihan kuvaus | Takapihalta upeat näkymät Oulunjoelle. Kodin edessä terassi, joka tehty 2022. |
|---|---|
| Lämmitys | Sähkö. |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Huoneistolle kuuluu autotallipaikka, lisäksi pihapaikka. |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu ulkovarasto. |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tillikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tyylikäs vaalea keittiö, joka uusittu 2021. (Epoq). Integroidut kodinkoneet. Keittiössä paikka ruokailupöydälle. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tilava kylpyhuone, jossa hyvät tilat kodin pyykkihuollolle. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Erillinen wc, jossa pinnat maalattu ja asennettu valopeili. |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 3 552 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Värtönhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Reim Oulu Oy, Päivi Similä, paivi.simila@reim.fi. Puh. 0207 4441 772. |
| Huolto | Talvikunnossapidon on hoitanut Lumiliike Oy |
| Tehdyt remontit | 2023: Asuinrakennuksien yläpohjien lisälämmöneristys 2023: Lisäautopaikkojen rakennus 2023: Vesikattojen pinnoitus (pois lukien autotallirakennus) 2023: Sadevesikourujen uusinta (pois lukien autotallirakennus) 2022: Maalauksia (julkisivut)+ lahovaurioiden korjauksia (päädyt ja otsalaudat) 2022: Paikoitusalueen aidan maalaus 2021: Pihan ulkovalaistuksen uusinta 2021: Lisäautopaikkojen rakennus+ autojen pesupaikka 2020: Korvausilmaventtiilien uusinta 2019: Julkisivun verhouspaneelien lahovauriokorjaukset 2019: Rikkinäisten kattotiilien vaihto ja lumiesteiden asennus 2018: Pihan parannus 2010: Autotallin päätylaudoituksen uusinta 2010: piharakennuksen sokkelien maalaus ja kattojen pesu, paikoitusalueen aidan maalaus 2008: A1,A2,B3,B4,B5,B6,B7 lämminvesivaraajat 2008: Raja-aidan huoltomaalaus 2007: Autotallien ovien maalaus, A3 lämminvesivaraaja 2005: Raja-aidan uusinta 2002: Jätekatoksen/ varaston rakentaminen 2000: Sadevesiviemärit ja piha-asfaltti, B8 lämminvesivaraaja |
| Tulevat remontit | Hallituksen PTS 2024: 2025-2026: Autokatoksen uusimisen suunnittelu 2024-2025: Raja-aitojen korjaus ja maalaus talkootyönä 2024: Sokkelien raudoitusten paikkaukset Jätteiden syväkeräysastioiden hankinta (ajankohta ei ole tiedossa) 2024: IV-nuohous 2026: Alkuperäisten sähköpattereiden keskitetty uusiminen 2028: Lämminvesivaraajien keskitetty uusiminen 2025-2026: Sähköautojen latausinfran rakentaminen (tehdään autokatoksen uusinnan yhteydessä) Upolex putkien tarkkailu/tarkastusluukut jakotukille (tehdään kylpyhuonesaneerausten yhteydessä) |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 8 |
| Taloyhtiössä |
|
Kohdetta esittelee
| Yhteystiedot |
Alakokkare Henri henri@juujarvilkv.fi 040 7392135 Juujärvi LKV OY |
|---|---|
| Esittelyt | 15.9.2024 klo 13:00–13:30 |
