KATSO KAIKKI KUVAT


























rivitalo • Oulu • Pateniemi • Tuumatie 2
77 m²
PINTA-ALA
199 000 €
HINTA
1998
RAKENNUSVUOSI

Kuvaus

Koti meren äärellä!

Tervetuloa kotiin, jossa meren läheisyys ja arjen mukavuudet kohtaavat! Tämä yksitasoinen, omalle tontille rakennettu tilava kolmio Pateniemen Tuumatiellä tarjoaa rauhallisen asuinympäristön sekä kaikki tarvittavat tilat toimivaan arkeen.

Sisään astuessa tilava eteinen ottaa sinut vastaan, eteisestä löytyy liukuovikaapistot ulkoiluvaatteiden säilytykseen. Olohuone ja erillinen keittiö luovat selkeät mutta kutsuvat tilat oleskeluun. Keittiö on suunniteltu käytännölliseksi ja tarjoaa runsaasti kaapisto sekä laskutilaa arjen ruoanlaittoon. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään, ja olohuoneesta on käynti vehreälle omalle pihalle, jossa meri siintää taustalla – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai iltahetkistä.

Kodin kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja rauhallisia, ja säilytystilaa löytyy mukavasti. Kodinhoitohuone tuo arkeen toimivuutta ja helpottaa pyykkihuoltoa, ja sen yhteydessä sijaitsee tilava kylpyhuone. Oman saunan lämpö odottaa sinua rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.

Tämä merellinen koti yhdistää luonnon läheisyyden ja mukavan asumisen saumattomasti. Merenrantaan pääset takapihaltasi, ja alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Pateniemen ja lähialueen palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat.

Kodille kuuluu lisäksi autokatospaikka.

Tähän merelliseen kohteeseen järjestetään ainoastaan yksityisnäyttöjä, joten varaa oma yksityisesittelysi ja ihastu!

Myynti ja lisätiedot:
Henri Alakokkare
040 739 2135 henri@juujarvilkv.fi

Kohdenumero 21760072
Sijainti Tuumatie 2, 90800 Oulu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h,k,s
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 77 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1998
Käyttöönottovuosi 1998

Velaton hinta 199 000 €
Myyntihinta 196 755,97 €
Velkaosuus 2 244,03 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 203,45 € / kk
Rahoitusvastike 62,60 € / kk
Hoitovastike 140,85 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Laajakaistavastike 4€/kk. Vesimaksuennakko 20€hlö/kk.

Pihan kuvaus Terassi sekä oma piha-alue. Upea näkymä merelle.
Lämmitys Sähkö.
Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv

Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu ulkovarasto
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • ilmalämpöpumppu
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Topi-keittiöiden valmistama keittiö. Tilava keittiö, jossa runsaasti kaapisto sekä tasotilaa. Keittiön yhteydessä paikka ruokailupöydälle.
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyhuone uusittu 2015.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • lattialämmitys
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan lattia
  • laatta
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kaksi tilavaa makuuhuonetta toisessa kiinteät kaapit ja päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
  • lattiakaivo
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 6 020 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Oulun Tuumapuisto
Isännöitsijän tiedot Oulun isännöintikeskus Oy / Arto karjalainen 045 1311 699
Huolto Talvikunnossapito Oulun Konepalvelu.
Tehdyt remontit 2009: Teräsosien maalaus 2010: Puujulkisivun maalaus 2012: Piha-aitojen uusiminen 2015: Kosteiden tilojen silikonien uusiminen 2016: Kattojen pesu ja suojaus 8/2016 2017: IV-kanavien puhdistus 2018: Ei toimenpiteitä 2019: Pihakaivon lämmityskaapelointi suunnittelu ja tarjoukset, kattokartoitus vuotojen osalta. 2020: Kylpyhuoneiden kosteusmittausten tekeminen ja raportointi. 2020: Piha alueelta puiden kaatoja. 2022: Julkisivu huoltomaalaus ja lahovikojen korjaus 2023: Piha-alueen elävöitys pensaiden ja kasvien vaihtoja Yläpohjan lisälämpöeristys
Tulevat remontit 2024:Energiatodistuksen päivitys, aitojen huoltomaalaus, palovaroittimien uusiminen. 2027: IV-kanavien puhdistus. 2028: Ulko-ovien huolto
Taloyhtiön autopaikat
  • Autokatospaikkoja: 24
Huoneistojen lukumäärä 24
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv

Kohdetta esittelee

Yhteystiedot Alakokkare Henri
henri@juujarvilkv.fi
040 7392135
Juujärvi LKV OY

Sijainti kartalla