Kuvaus
Koti sinulle, joka arvostat asumista kaupungin palveluiden keskellä ja nautit ikkunoista ja parvekkeelta avautuvista hulppeista kaupunkimaisemista!
Tämän viihtyisän kodin ydin sisältää avoimen keittiön ja olohuoneen, josta käynti suurelle parvekkeelle. Lasipariovet makuuhuoneeseen antavat mahdollisuuden laajentaa oleskelutilaa, ja päämakuuhuoneen yhteydestä on käynti kodin toiselle parvekkeelle.
Kaikki keittiön laadukkaat kodinkoneet ovat integroitu kalusteisiin. Kylpyhuone on tyylikkäästi huoliteltu, ja kylpyläosaston kruunaa tietysti oma sauna. Lisämukavuutta kesän kuumiin iltoihin antaa huoneistoon asennettu jäähdytysjärjestelmä.
Tässä omalle tontilleen aivan kaupungin keskustaan rakennetussa taloyhtiössä on erikoisuutena viidennen kerroksen katolla oleva monikäyttöinen oleskelupiha, jollaista ei löydy toista.
Kaupunkiasunnon kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autohallipaikka hintaan 35 000 euroa. Parkkihallista pääset suoraan kotiin hissillä.
Lisätiedot ja myynti: Janne Palviainen, kiinteistönvälittäjä LKV, p 050 3866 668
| Kohdenumero | 20545133 |
|---|---|
| Sijainti | Uusikatu 30, 90100 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,s,kph/wc,erill.wc, kaksi parveketta. |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 74,50 m² |
| Kerros | 6/12 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Velaton hinta | 429 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 257 076,28 € |
| Velkaosuus | 171 923,72 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 1 915,23 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 611,50 € / kk |
| Hoitovastike | 264,48 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 42 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Tietoliikennevastike 1,75€/kk. Viilennysvastike 7,5€/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Tyylikäs vaalea keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Lisäksi kivitasot. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Tyylikkäästi huoliteltu kylpyhuone, jossa hyvät tilat kodin pyykkihuollolle. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Muotolauteet, led-valaistus. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Päämakuuhuoneen yhteydestä käynti kodin toiselle parvekkeelle. Kodin toinen makuuhuone on jaettu kahteen osaan, kevytrakenteisella seinällä. |
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 5 274 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki asemakaavoitus: Kaupungin vaihde 08 558 410, asemakaavoitus@ouka.fi |
| Nimi | Asunto Oy Oulun Pajarinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistötahkola, Timo Hanhela, Lumijoentie 1, 90400 Oulu. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2019 Autopaikkojen latauspaikkavalmiuden rakentaminen 2019 Esteettömyys / kerrosovien avausmekanismin sähköistäminen 2021 Hajulukkojen puhdistus keskitetysti 2021 Lintujen torjunta räystäillä ja kattorakenteissa 2022 Parvekelasitusten kuntotarkastus 2022 Käyttöveden lämmönsiirtimen vaihto 2022 Palovaroittimien vaihto 10 v akulla varustettuihin varoittimiin 2022 Tuloaulan maisemaseinä ja maalaus sekä nimi- ja ilmoitustaulun uusiminen |
| Tulevat remontit | 2023 Viheriön siistiminen ja kesäpihan ylläpito 2023 Parvekelasitusten huolto 2023-2025 Silikonisaumojen keskitetty tarkastus (osakkaan kunnossapitovastuulla) 2024-2026 IV-kanavien nuohous 2025-2026 Vesikaton kuntoarvio 2026-2027Lämmönvaihtimen kuntoarvio joka toinen vuosi 10 vuoden jälkeen |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 66 |
| Taloyhtiössä |
|
Kohdetta esittelee
| Yhteystiedot |
Palviainen Janne janne@juujarvilkv.fi 050 386 6668 Juujärvi LKV OY |
|---|
