88 m²
PINTA-ALA
175 000 €
HINTA 1965
RAKENNUSVUOSI Kuvaus
Tilava ja kodikas huoneisto Kaarretieltä Tuirasta
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan huoneistoon, joka sijaitsee rauhallisella Kaarretien alueella Tuirassa, päättyvän tien päässä. Tämä tilava koti on suunniteltu erityisesti perheasumista silmällä pitäen. Huoneistoa on pintaremontoitu ja päivitetty vuonna 2021 kauttaaltaan tämän päivän tyyliin.
Asunnossa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on tyylikkäät lasipariovet. Päämakuuhuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, mikä tuo lisämukavuutta ja tarjoaa ihanan paikan rentoutumiseen.
Keittiö on uusittu kokonaisuudessaan vuonna 2021 ja varustettu moderneilla, integroiduilla kodinkoneilla. Keittiön kruunaa aamiaiskaappi, joka tekee arjen toiminnoista sujuvia. Valoisa ja tilava olohuone tarjoaa runsaasti tilaa yhdessäoloon ja viihtymiseen.
Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä sauna ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta ja helpottavat arkea.
Tämä huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan ja viihtyisään perhe-elämään rauhallisella ja alueella. Tähän kotiin pääset tutustumaan yksityisesittelyn kautta.
| Kohdenumero | 20516405 |
|---|---|
| Sijainti | Kaarretie 7, 90500 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,kph/wc,lasitettu parveke |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Kerros | 1/4 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Läpitalon huoneisto ja pääty. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Velaton hinta | 175 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 175 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 442,90 € / kk |
| Hoitovastike | 396 € / kk |
| Erityisvastike | 46,90 € / kk |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Autopaikkamaksu | 13 € / kk |
| Saunamaksu | 10 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 12 € / kk oma mittari |
| Muut maksut | Autotalli 40,00€/kk. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiö, pinnat, väliovet, kaapistot, äänieristetty ovi eteisessä. Temecon- teki remontit. Teemu Husso. Huoneiston pääkeskus uusittu ja asunnon sähköistys uusittu. |
| Auton säilytys | Toteutuneet autopaikat 26 kpl joista 14kpl talleja ja 12 pihapaikkaa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö remontoitu kalusteineen ja kodinkoneineen 2021. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone on remontoitu käyttövesiputkiston yhteydessä. Sähköpatteri asennettu 2021. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Katot mdf-paneelia |
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 431,50 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi |
| Vuokra | 9 943 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2060 |
| Nimi | Asunto Oy Kaarreharju |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | OIT Isännöinti Oy, Tomi Kuoksa, Alasintie 10 E, 90400 Oulu. p.08-4152 5000. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2020 Salaojalinjan tarkistuskaivon puhdistaminen sekä kuvaaminen 2020 Putkistojen kuntotutkimuksessa selvinneiden akuuttien vikojen korjaus 2020 Katon korjauksia kuntotarkastusraportin pohjalta, Kattotutka 2019 Kattoturvatuotteiden asennus, Kattonen Oy 2019 Sisääntuloväylän levennys, Oulun Betoniporaus Oy 2019 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, Oulun Nuohous & Ilmastointi Oy 2018-2019 Vesikaton kuntotarkastus ja tulosten mukaiset peruskorjaukset, Kattonen Oy 2016 Autotallien ovet uusittu Doorway oviin 2015 Lukituksen uusiminen, kuivaushuoneen kuivaajan uusiminen 2014 Ulko-ovien porrasritilöiden uusiminen 2014 Entisen kylmävaraston saneeraus pyörävarastoksi 2013 Sokkelin ja aidan kunnostukset ja maalaus 2012 Huippuimurin uusiminen, pihavalaistuksen parantaminen 2010 Vesikaton korjaus ja maalaus 2010 Poistoilmapuhallin uusittu 2008 Julkisivukorjaus, käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien pinnoittaminen Tubus 2005 Pohjaviemärin uusiminen ja sauna-pesulaosaston remontti 2003 Lämmönvaihdin ja huoneistotermostaatit 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu |
| Tulevat remontit | 2024 Katon vuosittaiset tarkastukset 2024 Parveketutkimukset 2024 Viemärikuvaukset 2024 Rakennuttajakonsultti, valitaan konsultti tuleviin peruskorjauksiin. 2024 Projektinjohto ja suunnittelu 2025-2026 Julkisivut ja katto, uusitaan vesikatto ja julkisivu. 2026 Palovaroittimet 2027 Lämmönvaihtimen uusinta, samalla patteriverkoston tasapainotus. 2029 Ilmanvaihdon nuohous. 2032-2034 Linjasaneeraus, uusitaan LVIS-järjestelmä |
| Kuntotutkimuksista | 2017 pesuhuoneiden massakosteustutkimus 2018 vesikaton kuntotarkastus 2019 Kuntoarvio 2020 Katon kuntotarkastus, Kattotutka 2020 Putkistojen kuntotutkimus, Kiwa 2020 Asbesti- ja haitta-ainetutkimus, Kellarin kuntotutkimus 2022 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Raksystems 2023 Hankesuunnittelu, Sitowise |
| Huoneistojen lukumäärä | 27 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Koneellinen poisto |
Kohdetta esittelee
| Yhteystiedot |
Juujärvi Marjo marjo@juujarvilkv.fi 040 841 7700 Juujärvi LKV OY |
|---|
