Kuvaus
Etsitkö kotia, jossa ylellisyys ja arvokkuus yhdistyvät saumattomasti jokaiseen yksityiskohtaan? Tämä 11. kerroksen valoisa kulmahuoneisto Asunto Oy Oulun Marskinpuistossa on täyttymyksesi unelmista.
Astut sisään tähän poikkeukselliseen kotiin, jossa sinua tervehtivät henkeäsalpaavat näkymät jokisuistoon ja merelle saakka. Nämä upeat maisemat tarjoavat päivittäiset puitteet kauniista auringonlaskuista ja vuodenaikojen vaihtelusta nauttimiselle.
Koko huoneiston kiertävä, lasitettu parveke helppokäyttöisine lasiliukuovineen avautuu eri suuntiin kaupungin ylle, tuoden Oulun upeuden osaksi arkeasi. Lattiasta lähes kattoon ulottuvat maisemaikkunat tulvivat luonnonvaloa, luoden tilan tuntua ja korostaen kodin eleganttia ilmettä.
Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joissa on omat vaatehuoneet tyylikkäillä lasiliukuovilla, luoden tilan tuntua ja käytännöllistä säilytystilaa. Päämakuuhuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, mikä tekee aamusta ihanan. Lisäksi kodin tilava vaatehuone tarjoaa lisää säilytysmukavuutta ja järjestystä arkeen.
Skandinaavisen vaalea keittiö, joka on varusteltu integroiduilla kodinkoneilla ja kahdella vesipisteellä, tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Keittiön monipuolinen saareke, aamiaiskaappi ja kivitasot luovat todellista arjen luksusta. Tilava ruokailutila keittiön yhteydessä kutsuu kokoontumaan – tila mahdollistaa isommankin seurueen viihtymisen.
Kodin kylpytilat tarjoavat arjen hemmottelua: kaksi sadesuihkua, kylpyamme sekä kodinhoitohuonetila tuovat mukavuutta ja helpotusta arkeen. Kaksi wc-tilaa varmistavat, että tämä koti palvelee täydellisesti isommankin perheen tarpeita.
Vesikiertoinen lattialämmitys ja kaunis Timberwicen tammiparketti tuovat lämpöä ja kodikkuutta, kun taas ilmalämpöpumppu varmistaa raikkaan sisäilman myös kesähelteillä. Taloyhtiössä on kaksi hissiä, joka tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Kaksi autohallipaikkaa, joista kummassakin on sähköauton latausasema soveltuen sähköautoilijoillekin.
Tämä asunto on ainutlaatuinen mahdollisuus nauttia arjen ylellisyydestä ja vertaansa vailla olevista puitteista Oulun sydämessä. Tule kokemaan tämä huikea koti ja rauhallinen tunnelma paikan päälle – varaa oma yksityisesittelysi ja ihastu!
Kohdenumero | 20412874 |
---|---|
Sijainti | Albertinkatu 9, 90100 Oulu |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h,k,ruok.tila,eril.wc*2,vh,pkh/khh,lasitettu parveke |
Huoneita | 4 h |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 134,50 m² |
Kerros | 11/12 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kunto | Upeilla vesistö-ja kaupunkinäkymillä 11.kerroksen laadukas huoneisto. |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | B2018. |
Rakennusvuosi | 2020 |
Käyttöönottovuosi | 2020 |
Velaton hinta | 1 230 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 484 889,40 € |
Velkaosuus | 745 110,60 € |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 5 718,98 € / kk |
Rahoitusvastike | 4 838 € / kk |
Hoitovastike | 490,93 € / kk |
Tontin vuokravastike | 390,05 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Autopaikkamaksu | 21,90 € / kk |
Vesimaksu | 17,50 € / kk oma mittari |
---|
Pihan kuvaus | Taloyhtiön 7.kerroksessa kattoterassi jossa lasten leikkipiha. |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Auton säilytys | Muut autopaikat 6kpl. |
Säilytystilojen kuvaus | Kaksi häkkivarastoa. |
---|---|
Muu varustelu |
|
Katto | |
---|---|
Kate | Bitumikermi |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Tässä tyylikkäässä keittiössä yhdistyy käytännöllisyys ja monipuolisuus. Keittiössä on kaksi allasta. Saarekkeessa on oma hana, allas ja sähköpiste, mikä tekee ruoanlaitosta helppoa ja tehokasta. Aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet, kuten jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni ja viinikaappi sulautuvat harmonisesti kokonaisuuteen. Kivitasot tuovat kestävyyttä ja hienostuneisuutta, täydentäen keittiön modernin ilmeen. |
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneessa on tyyliltään ja värimaailmaltaan ajaton laatoitus. Kaksi sadesuihkua ja kylpyamme, jotka tarjoavat ylellistä rentoutumista. Säädettävä epäsuora valaistus himmentimellä luo tunnelmaa. |
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Sauna on tilava ja tunnelmallinen, varustettu pilarikiukaalla ja kattoon asennetuilla kuituvaloilla, jotka luovat rauhallisen ja rentouttavan tunnelman. |
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Makuuhuoneissa Timberwisen tammiparketti. Maaliseinät. Makuuhuoneissa on lasiliukuovilla eristetyt vaatehuoneet. |
3 |
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Pesutilat | |
---|---|
Pesutilojen lattia |
|
Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Kodin kaksi wc-tilaa jotka sijaitsevat sisääntulon yhteydessä ja toinen pesutilojen puolella. Tyylikäs tehosteseinä sormipaneelilla, malja-allas, peili ja runsaasti laatikostoa. Kylpyhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä peilikaappi ja allaskaappi, laattalattia ja kaakeliseinät. |
Koko | 1 258 m² |
---|---|
Omistus | Valinnainen vuokratontti |
Maanvuokraaja | FIM Tonttirahasto I Ky |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi |
Vuokra | 217 485,98 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 30.10.2067 |
Nimi | Asunto Oy Oulun Marskinpuisto |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | OIT Isännöinti Oy, Arto Ylisaari, Alasintie 10 E, 90400 Oulu p.08 4152 5000 |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Tehdyt remontit | 2023-2024 Sähköauton latausinfra |
Taloyhtiön autopaikat |
|
Huoneistojen lukumäärä | 148 |
Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
Taloyhtiössä |
|
Kohdetta esittelee
Yhteystiedot |
Juujärvi Marjo marjo@juujarvilkv.fi 040 841 7700 Juujärvi LKV OY |
---|