136 m²
PINTA-ALA
290 000 €
HINTA 1941
RAKENNUSVUOSI Kuvaus
Tilava huoneisto Oulun Valkea Linnasta, Oulun ydinkeskustasta.
Kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto joka on tällä hetkellä toimistokäytössä.
Tästä saat erittäin tilavan kaupunkiasunnon tai jakamalla tilat kahteen eri asuinhuoneistoon, kuten se alun perin on ollutkin. Asunnossa on kaksi sisäänkäyntiä, kaksi wc:tä ja kaksi keittiötä. Yhtiöjärjestys mahdollistaa tilojen käytön joko asuin-tai toimistokäyttöön.
Huoneisto on remontoitu moderniksi toimistotilaksi, ja sen avo-keittiö on uusittu vuonna 2020. Tilassa on myös neuvottelutila, viihtyisät oleskelutilat ja 2020 remontoidut kylpytilat.
Sijainti keskustassa takaa, että kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä huoneisto yhdistää ainutlaatuisella tavalla historian, modernit mukavuudet ja joustavat käyttömahdollisuudet.
Tämä on ainutkertainen tilaisuus omistaa osa Oulun historiaa!
Ota yhteyttä ja tee tästä huoneistosta omasi!
| Kohdenumero | 21582203 |
|---|---|
| Sijainti | Hallituskatu 13-17, 90100 Oulu |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h,k,ruok.tila,kph/wc,eril.wc (YJ:n mukaan 4h+k+palv.huone+kh+3wc+2var) |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 136 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Toimistotila yhdistetty kahdesta asunnosta, kaksi omaa sisäänkäyntiä. |
| Kerros | 3/8 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Avara ja valoisa toimistotila kolmannesta kerroksesta! |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Velaton lähtöhinta | 290 000 € |
|---|---|
| Lähtöhinta ilman velkaosuutta | 283 482,57 € |
| Velkaosuus | 6 517,43 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 638,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 311,85 € / kk |
| Hoitovastike | 326,40 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Asuinhuoneistovastike 1,92€/m2/kk Toimistohuoneistovastike 2,40€/m2/kk Toimistohuoneistovastike alv 2,16€/m2/kk Liikehuoneistovastike 3,60€/m2/kk Liikehuoneistovastike alv 3,24€/m2/kk Autohallipaikkavastike 1,92€/m2/kk Autohallipaikkavastike alv 1,73€/m2/kk Autopaikkavuokra piha 100€/paikka/kk Autopaikkavuokra halli 120,00€/paikka/kk Vesimaksu (kylmä) 3,30€/m3/kk Vesimaksu (lämmin) 7,50€/m3/kk Saunamaksu 15€/vuoro/kk |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiö kodinkoneineen ja kylpyhuone remontoitu 2020. Lattiamateriaali uusittu laminaattiin 2020 ja seinät maalattu. |
| Auton säilytys | Autohallipaikat 18, 21 pihapaikkaa, jonotus. |
| Tulisija |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiö uusittu 2020. |
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuone remontoitu 2020. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 640 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi |
| Nimi | Oulun Valkea Linna Oy |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | OIT Isännöinti Oy, Alasintie 10 E, 90400 Oulu. Johanna Harmainen p.08 4152 5000. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tehdyt remontit | 2024 Uusittu B-rapun hissin taajuusmuunnin 2024 Autohallin sähkökeskuksen kahvasulake-alustojen vaihto + keskuksen sisäiset syöttökaapelit uusittu + uusittu sulakkeet. 2024 A47 ja E55/F55 lämpökamerakuvaukset 2023 Tehty hormitutkimuksia/kuvaus 2023 Parkkihallin ÖE kaivoihin uusittu hälytinanturit (Flowplus) 2023 C-portaan hissien valoverhon uusiminen (Schindler) 2023 Kuntoarvio laadittu 2022 D31 (2022) ja D76 (2023) tilojen remontointi 2010 Viemäreiden pinnoitus (kerrosviemärit)/uusinta (pohjaviemärit) 2011 Julkisivujen kunnostus 2008 Rappukäytävien huoltomaalaus (ei D-rappu) 2005 G-rappu ullakkotilojen peruskorjaus 2001 Ikkunoiden uusiminen kadun puoli 2001 Kellari, ullakkokerros ja D-rappu peruskorjaus (ei LVI D-rappu) 1995 Lämmitysjärjestelmän kunnostus 1995 Ikkunoiden uusiminen sisäpiha 1995 Käyttövesiputkien uusiminen (ei D-rappu) 1995 B-rapun hissi 1960 luvulta, modernisoitu n.1995-2000 luvulla jolloin sähköjärjestelmä uusittiin. Yhtiössä menossa tilojen St.Michael, M77, C21,20,C19, B15 vesivahinkokorjaustyöt. Lisäksi menossa D31, D32, D33, D36 ja D37 tilojen kosteuskartoitukset ja selvitystyöt. |
| Tulevat remontit | 2024 Kattokorjaukset saadun raportin mukaan |
| Huoneistojen lukumäärä | 46 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 43 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Painovoimainen / kone |
Kohdetta esittelee
| Yhteystiedot |
Juujärvi Marjo marjo@juujarvilkv.fi 040 841 7700 Juujärvi LKV OY |
|---|---|
| Esittelyt |
