KATSO KAIKKI KUVAT
























kerrostalo • Oulu • Toppilansalmi • Höyrymyllyntie 12
77,5 m²
PINTA-ALA
294 000 €
HINTA
2020
RAKENNUSVUOSI

Kuvaus

Tilava kolmannen kerroksen kulmahuoneisto odottaa sinua!

Tervetuloa tutustumaan Toppilansalmessa sijaitsevaan tilavaan kolmannen kerroksen kulmahuoneistoon, joka tarjoaa ylellistä asumista valoisissa ja raikkaissa tiloissa. Tämä ainutlaatuinen koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asumisen vaatimuksia, tarjoten samalla mukavuutta ja tilaa arkeen.

Asunnon yhtenäinen olohuone-keittiötila on suunniteltu perheen yhteisiin hetkiin, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset käyttömahdollisuudet – oli kyseessä sitten työhuoneen tarve tai lisätila perheen kasvaessa. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tuo lisää säilytystilaa, ja kaksi wc:tä helpottavat arjen sujumista.

Kodin kruunaa koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, joka on varustettu pintaan asennetuilla vekkikaihtimilla suojatakseen auringon paisteelta. Parvekkeelta avautuvat upeat näkymät läheiseen puistoon ja kanavalle.

Asukkaiden iloksi taloyhtiön sisäpihalla sijaitsee minigolfrata, joka tarjoaa viihdykettä kaikenikäisille. Autohallipaikka, myydään erillisillä osakkeilla, varmistaa autollesi turvallisen säilytyspaikan ja lisää asumisen mukavuutta.

Toppilansalmi on alueena tunnettu monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan ja kattavista palveluistaan. Alueen päiväkodit, kaupat ja muut tärkeät palvelut tekevät arjesta sujuvaa. Moderni asuminen yhdistyy täällä luonnon läheisyyteen ainutlaatuisella tavalla, tarjoten parhaat puolet kaupunkielämästä rauhallisessa ympäristössä.

Tarjolla oleva autohallipaikka, hintaan 23.000 euroa, myydään omilla osakkeilla, varmistaen että autosi on turvassa.

Älä missaa mahdollisuutta tehdä tästä unelmiesi kodista totta. Ota yhteyttä jo tänään ja sovi yksityisesittelyaika!

Kohdenumero 21397733
Sijainti Höyrymyllyntie 12, 90520 Oulu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h,k,s,eril.wc,kph,vh,lasitettu parveke
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 77,50 m²
Kerros 3/5
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2020

Velaton hinta 294 000 €
Myyntihinta 175 121 €
Velkaosuus 118 879 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 213,05 € / kk
Rahoitusvastike 922,50 € / kk
Hoitovastike 290,55 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 35 € / kk

Vesimaksu 18 € / kk oma mittari
Muut maksut Autohallipaikan rahoitusvastike 105,75€/kk.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Toteutuneet autopaikat 42 kpl.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto
Kate Kermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastekaappi
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
  • kiinteät valaisimet
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Koko 2 130 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vuokra 15 405,84 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2074

Nimi Asunto Oy Salmenrannan Suurimo
Isännöitsijän tiedot OIT Isännöinti Oy, Alasintie 10 E, 90400 Oulu. Johanna Harmainen 08-4152 5000.
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2024 Autohallin nosto-oven tasapainojousien vaihto. 2023 Aidan rakennuttaminen tontilla sijaitsevien muiden yhtiöiden kanssa. 2022 Aitaelementtien hankkiminen muiden korttelin yhtiöiden kanssa. 2022 Istutusten uusiminen. 2020-2021 Takuuaikaisia korjauksia. 2020 Sähköauton latauksen kartoitus teetätetty muiden yhtiöiden kanssa. 2021 Autohalliin syöksytorvien lisäys (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa). 2021 Pyörätelineiden lisääminen (yhteishankinta muiden yhtiöiden kanssa). 2021 Istutusten uusimista.
Tulevat remontit 2023 Sähköautojen latausvalmiuden selvittäminen +infran rakentaminen. 2023 Yhteispiha-alueen aitojen asennus. 2023 Runkolukittavien pyörätelineiden hankkiminen. 2023-2032 IV-suodattimien vaihto ja koneiden vuosihuoltotoimet. 2026 Parvekelasien huolto. 2030 IV-kanavien nuohous, mittaus-ja säätö.
Huoneistojen lukumäärä 65
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Pihalla on taloyhtiöiden yhteiskäytössä minigolf-rata.

Kohdetta esittelee

Yhteystiedot Juujärvi Marjo
marjo@juujarvilkv.fi
040 841 7700
Juujärvi LKV OY
Esittelyt

Sijainti kartalla