Kuvaus
Valoisa ja tilava erillistalo Ritaharjussa tarjoaa täydellisen puitteen perheasumiselle!
Tämä kauniisti suunniteltu koti vastaa modernin perheen tarpeisiin ja toiveisiin, yhdistäen käytännöllisyyden ja viihtyvyyden. Tästä kodista on panostettu säilytystiloihin!
Eteiseen sekä tuulikaappiin on asennettu Elfa-säilytysjärjestelmä, joka mahdollistaa jokaiselle tavaralle oman paikkansa. Portaiden alla on säilytystilaa, johon on oma ovensa. Tila toimii tällä hetkellä lasten leikkipaikkana.
Käytännöllisyyttä lisää alakerran yhdistetty wc- ja kodinhoitotila, joka toimii loistavasti arkieteisenä.
Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä on sekä ala- että yläkerrassa.
Kodin sydämessä, alakerrassa, sijaitsevat yhteiset oleskelutilat. Keittiön valkoiset kaapistot ja vaalea laattalattia luovat raikkaan tunnelman. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila jatkuu sujuvasti olohuone tilaan. Ruokailutilasta pääsee suoraan vuonna 2019 laajennetulle, tilavalle terassille, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä wc, peseytymis- ja saunatilat. Ilmalämpöpumppu viilentää kotia kesähelteillä. Parvekkeelle, joka sijaitsee yhdessä makuuhuoneessa. Pesutiloihin on lisätty kaapistoa sekä työtasoa, joten säilytystilaa löytyy loistavasti.
Käytössäsi on kaksi autokatospaikkaa, toinen sijaitsee suoraan huoneiston edessä, joka sisältyy huoneiston hintaan omilla osakkeilla. Katoksen yhteydessä on kylmä varasto.
Toinen autokatospaikka on erillisessä katoksessa, joka myydään omilla osakkeilla hintaan 3000 euroa. Taloyhtiön pihassa on lapsille leikkipaikka keinuineen ja hiekkalaatikoineen. Omaa pihaa löytyy myös talon ympäriltä lasten leikeille.
Ritaharju on rauhallinen, viihtyisä asuinalue, jolta löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut sekä loistavat puitteet liikuntaan ja ulkoiluun. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet niin moottoritielle kuin yliopistolle ja teknologiakylään. Bussipysäkki sijaitsee ihan vieressä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat helppoa ja huoletonta asumista ystävällisessä ympäristössä, missä moderni asumismukavuus kohtaa laadukkaat palvelut. Älä missaa tätä ainutlaatuista tilaisuutta – varaa aikasi yksityisesittelyyn ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!
Kohdenumero | 21838215 |
---|---|
Sijainti | Jahtikuja 2, 90540 Oulu |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 4h,k,s,khh/wc,kph/wc,parveke,terassi. |
Huoneita | 4 h |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Erillistalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 100 m² |
Kerros | 2/2 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kunto | Tilava erillistalo. |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | D2013. |
Rakennusvuosi | 2015 |
Käyttöönottovuosi | 2015 |
Velaton hinta | 249 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 249 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 450 € / kk |
Hoitovastike | 450 € / kk |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Autopaikkamaksu | 22,50 € / kk |
Vesimaksu | 15 € / kk oma mittari |
---|---|
Muut maksut | Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö. Veden kulutus tasataan kerran vuodessa. Autokatospaikka 22,50€/kk per.autopaikka. Huoneistolla on kaksi autokatospaikkaa. |
Pihan kuvaus | Pensasaita, nurmea. |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Parveke | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asennus 7/2020. Terassin laajennus 2019. Ala -ja yläkerran laminaattilattiat uusittu 2023. Jääkaappi ja pakastinkaappi uusittu 2023. |
Auton säilytys | Toteutuneet autopaikat 16kpl. |
Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto, kylmä. |
---|---|
Muu varustelu |
|
Katto | |
---|---|
Kate | Pelti |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Vaaleat kaapistot, jääkaappi (2023) , pakastinkaappi (2023), astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni. |
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Runsaasti kaapistotilaa ja työtasoa jossa pesuallas (2021). Valopeili, käsienpesuallas, allaskaapisto. Kiinteät valaisimet, suihkuseinä, suihku, wc-istuin. Laattalattia ja seinissä kaakelit. Lattialämmitys. |
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
Makuuhuoneen kuvaus | Laminaatti (2023). |
3 |
Parveke | |
---|---|
Parveke |
|
Parvekkeen suunta |
|
Pesutilat | |
---|---|
Pesutilojen lattia |
|
Pesutilojen seinät |
|
Koko | 4 747 m² |
---|---|
Omistus | Vuokrattu |
Maanvuokraaja | Oulun kaupunki |
Kaavoitustilanne |
|
Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi |
Vuokra | 7 019,16 € / vuosi |
Vuokra-aika päättyy | 31.12.2072 |
Nimi | As Oy Oulun Jahtikello |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Tuiran Isännöintitoimisto Oy, Hallituskatu 26 T2, 90100 Oulu. Miia Kantola p.08 415 411 79. |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Tehdyt remontit | 2023 Huoltomaalaus, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Aidan huolto, pellitys 2018 pensasaitojen kunnostus 2017 Jätekatokseen hankittiin ovi |
Tulevat remontit | 2023-2024 Katon huoltotoimenpiteet 2023-2027 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet 2024-2025 Pensasaitojen kunnostus 2024 Palohälyttimien uusiminen |
Huoneistojen lukumäärä | 12 |
Taloyhtiössä |
|
Kohdetta esittelee
Yhteystiedot |
Juujärvi Marjo marjo@juujarvilkv.fi 040 841 7700 Juujärvi LKV OY |
---|