KATSO KAIKKI KUVAT





























erillistalo • Oulu • Ritaharju • Jahtikuja 2
100 m²
PINTA-ALA
249 000 €
HINTA
2015
RAKENNUSVUOSI

Kuvaus

Valoisa ja tilava erillistalo Ritaharjussa tarjoaa täydellisen puitteen perheasumiselle. Tämä kauniisti suunniteltu koti vastaa modernin perheen tarpeisiin ja toiveisiin, yhdistäen käytännöllisyyden ja viihtyvyyden. Tästä kodista on panostettu säilytystiloihin!

Eteiseen sekä tuulikaappiin on asennettu Elfa-säilytysjärjestelmä, joka mahdollistaa jokaiselle tavaralle oman paikkansa. Portaiden alla on säilytystilaa, johon on oma ovensa. Tila toimii tällä hetkellä lasten leikkipaikkana.

Käytännöllisyyttä lisää alakerran yhdistetty wc- ja kodinhoitotila, joka toimii loistavasti arkieteisenä.
Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä on sekä ala- että yläkerrassa.

Kodin sydämessä, alakerrassa, sijaitsevat yhteiset oleskelutilat. Keittiön valkoiset kaapistot ja vaalea laattalattia luovat raikkaan tunnelman. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila jatkuu sujuvasti olohuone tilaan. Ruokailutilasta pääsee suoraan vuonna 2019 laajennetulle, tilavalle terassille, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä wc, peseytymis- ja saunatilat. Ilmalämpöpumppu viilentää kotia kesähelteillä. Parvekkeelle, joka sijaitsee yhdessä makuuhuoneessa. Pesutiloihin on lisätty kaapistoa sekä työtasoa, joten säilytystilaa löytyy loistavasti.

Käytössäsi on kaksi autokatospaikkaa, toinen sijaitsee suoraan huoneiston edessä, joka sisältyy huoneiston hintaan omilla osakkeilla. Katoksen yhteydessä on kylmä varasto.
Toinen autokatospaikka on erillisessä katoksessa, joka myydään omilla osakkeilla hintaan 3000 euroa. Taloyhtiön pihassa on lapsille leikkipaikka keinuineen ja hiekkalaatikoineen. Omaa pihaa löytyy myös talon ympäriltä lasten leikeille.

Ritaharju on rauhallinen, viihtyisä asuinalue, jolta löytyvät kaikki tarpeelliset palvelut sekä loistavat puitteet liikuntaan ja ulkoiluun. Alueelta on sujuvat kulkuyhteydet niin moottoritielle kuin yliopistolle ja teknologiakylään. Bussipysäkki sijaitsee ihan vieressä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niille, jotka arvostavat helppoa ja huoletonta asumista ystävällisessä ympäristössä, missä moderni asumismukavuus kohtaa laadukkaat palvelut. Älä missaa tätä ainutlaatuista tilaisuutta – varaa aikasi yksityisesittelyyn ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!

Kohdenumero 20103945
Sijainti Jahtikuja 2, 90540 Oulu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h,k,s,khh/wc,kph/wc,parveke,terassi.
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Erillistalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 100 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Erittäin tilava perheasunto.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013.
Rakennusvuosi 2015
Käyttöönottovuosi 2015

Velaton hinta 249 000 €
Myyntihinta 249 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 450 € / kk
Hoitovastike 450 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 22,50 € / kk

Vesimaksu 15 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksuennakko 15€/kk/hlö. Veden kulutus tasataan kerran vuodessa. Autokatospaikka 22,50€/kk per.autopaikka. Huoneistolla on kaksi autokatospaikkaa.

Pihan kuvaus Pensasaita, nurmea.
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Ilmalämpöpumpun asennus 7/2020. Terassin laajennus 2019. Ala -ja yläkerran laminaattilattiat uusittu 2023. Jääkaappi ja pakastinkaappi uusittu 2023.
Auton säilytys Toteutuneet autopaikat 16kpl.

Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto, kylmä.
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • kiinteät valaisimet
  • ilmalämpöpumppu
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Vaaleat kaapistot, jääkaappi (2023) , pakastinkaappi (2023), astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni.
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Runsaasti kaapistotilaa ja työtasoa jossa pesuallas (2021). Valopeili, käsienpesuallas, allaskaapisto. Kiinteät valaisimet, suihkuseinä, suihku, wc-istuin. Laattalattia ja seinissä kaakelit. Lattialämmitys.
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Laminaatti (2023).
3
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu

Koko 4 747 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vuokra 7 019,16 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2072

Nimi As Oy Oulun Jahtikello
Isännöitsijän tiedot Tuiran Isännöintitoimisto Oy, Hallituskatu 26 T2, 90100 Oulu. Miia Kantola p.08 415 411 79.
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2023 Huoltomaalaus, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Aidan huolto, pellitys 2018 pensasaitojen kunnostus 2017 Jätekatokseen hankittiin ovi
Tulevat remontit 2023-2024 Katon huoltotoimenpiteet 2023-2027 Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
Huoneistojen lukumäärä 12
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv

Kohdetta esittelee

Yhteystiedot Juujärvi Marjo
marjo@juujarvilkv.fi
040 841 7700
Juujärvi LKV OY
Esittelyt

Sijainti kartalla