KATSO KAIKKI KUVAT







































rivitalo • Oulu • Mustasuo • Takavainiontie 9
130 m²
PINTA-ALA
192 000 €
HINTA
1972
RAKENNUSVUOSI

Kuvaus

Tutustu tähän poikkeukselliseen ja avaraan 130 m²:n rivitalon päätyhuoneistoon, joka on säilyttänyt alkuperäisen viehätyksensä vuodesta 1972 lähtien.

Suunnittelijana toiminut huippuarkkitehti on luonut kaksikerroksisen asunnon, joka yhdistää 1970-luvun arkkitehtuurin parhaat puolet nykyaikaiseen asumiseen. Tämä ainutlaatuinen yhdistelmä luo tilan, jossa valo ja luonto ovat jokapäiväisen elämän keskiössä.

Asunnon sydämessä on hienostunut atriumpiha, joka toivottaa asukkaat tervetulleiksi ja tuo luonnon osaksi kotia. Tilava aula avautuu edelleen valoisaan olohuoneeseen, jota korostaa erityisen suuri ikkuna. Tämä ikkuna ei ainoastaan päästä valoa tulvimaan sisään, vaan tarjoaa myös näkymän kauniille atriumpihalle – luoden täydellisen tilan rentoutumiselle ja yhdessäololle.

Alakerrassa sijaitseva tyylikäs keittiö, takkahuone, kylpyhuone ja sauna jatkavat asunnon ylellistä linjaa. Takkahuoneessa voit nauttia takkatulen lämmöstä työpäivän päätteeksi, ja keittiön tyylikäs kokonaisuus sekä integroidut kodinkoneet luovat rauhallisen tunnelman ruoanlaittohetkiin.

Yläkertaan johtavat jykevät betoniportaat, jotka ovat paitsi käytännölliset, myös voimakas visuaalinen elementti. Ne ovat nykyarkkitehtuurissa harvinainen löytö ja lisäävät kodin ainutlaatuisuutta. Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on erittäin tilava walk-in-closet. Lisäksi tilava aula, parveke ja varastotila yläkerrassa tarjoavat lisää tilaa ja mukavuutta asumiseen.

Molemmissa kerroksissa sijaitsevat wc-tilat tekevät asumisesta käytännöllistä ja mukavaa. Taloyhtiön erittäin rauhallinen sijainti lähellä luonnonrauhaa tarjoaa asukkailleen mahdollisuuden nauttia luonnonläheisestä elämästä kaupungin kupeessa. Asukkaiden käytössä oleva tenniskenttä ja pallokenttä puolestaan tarjoaa erinomaiset puitteet yhteiselle vapaa-ajan viettämiselle. Lisäksi pururata ja hiihtoladut lähtevät talon nurkalta.

Taloyhtiö on pidetty hyvässä kunnossa, ja suurimmat remontit on jo suoritettu!

Tämä koti on täydellinen yhdistelmä arkkitehtuurin historiaa, nykyaikaista asumismukavuutta ja luonnonläheistä sijaintia. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden niille, jotka arvostavat tilaa, valoa ja designia.

Olisiko Sinun unelmien kotisi tässä?

Varaa aika yksityisesittelyyn!

Kohdenumero 20851381
Sijainti Takavainiontie 9, 90560 Oulu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h,k,s,kph,tkh,2erill.wc,2var.parv,ak.
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 130 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Erittäin valoisa rivitalon päätyhuoneisto.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1972
Käyttöönottovuosi 1972

Velaton hinta 192 000 €
Myyntihinta 135 055 €
Velkaosuus 56 945 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 1 022,54 € / kk
Rahoitusvastike 567,54 € / kk
Hoitovastike 455 € / kk

Vesimaksu 12 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksuennakko 12€/kk/hlö. Veden kulutus tasataan kerran vuodessa.

Pihan kuvaus Atrium-piha
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Kengityksen yhteydessä v.2020 on uusittu sauna, kylpyhuone, takkahuone, wc, alakerran parkettilattiat ja seinäpinnat.

Säilytystilojen kuvaus Kaksi varastoa.
Tulisija
  • takka
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Tyylikkäät kaapistot ja integroidut kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja induktioliesi.
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, allaskaapisto
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Koko 10 478,50 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vuokra 4 338,26 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2029

Nimi Asunto Oy Säästökajuutta
Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy, Pekka Kallunki, Uusikatu 35, 90100 Oulu.p.010 755 6233.
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 1990 Katon pinnoite uusittu 2000 B-talon alapohjan korjaus 2006 Käyttövesi- ja lämpöjohtojen sekä pattereiden uusinta 2008 Ulko- ja parv.ovien & lukituksen uusiminen 2008-2009 A ja B-talojen julkisivuremontti 2011 Läpivientien tiivistykset katolla 2012 C-talon julkisivuremontti, ikkunoiden uusiminen: C22 Keittiö, C22 yk piha pieni, C23, keittiö, C23 pieni olohuone, C24 pieni olohuone, C24 yk piha pieni, C24 yk piha parveke, C24 yk makuuhuone pieni, C24 yk makuuhuone iso, C25 keittiö, C25 pieni olohuone, C26 keittiö, C26 yk makuuhuone iso, C27 keittiö, C 27 yk makuuhuone pieni, C28 keittiö,C28 yk makuuhuone pieni, C29 keittiö, C29 olohuone iso. 2013 A ja C-talojen rännilämmitysten asentaminen 2013 Korvausilmaventtiilien asennus ikkunoihin. 2014 B-talon rännilämmityksen korjaus 2014 Valesokkelin kengitys osassa C-talon huoneistoja (C22, C23, C24, C26 ja C29). 2015-2016 Siipiosien (1.krs) kattoremontti; huopien uusiminen, kallistuskorjaukset 2017 IV-kanavien nuohous 2017 Asuntojen C 28 ja C 29 kengitys- ja tiivistyskorjaukset sekä yläpohjien osakorjaukset. 2017 Asunnon C 21 olohuoneen betoniseinän ja alapohjan tiivistys sekä eteisen putkikotelon tiivistys. 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2017 Lipputangon uusiminen 2018 Pihankuivatussuunnittelu käynnissä, remonttia ei ole päätetty yhtiökokouksessa. 2018 Sulanapitokaapeleiden asennus siipiosien kattokaivoihin. 2019 Asuntojen kengitys- ja tiivistyskorjaukset, työt alkaneet kesäkuussa 2019 Vesikattojen kattoremontti 2020 Vesikattoremontti 2020 2020 Asuntojen kengitys- ja tiiveyskorjaus 2020 Piharemontti, salaoja ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2022 Asunnon B 20 olohuoneen lasi on vaihdettu joulukuussa 2022 Jäälin Lasin toimesta. 2023 Asunnon C 25 vesivahingon korjaus ja kengitys- ja tiiveyskorjaus
Tulevat remontit 2024 Päätetty Varastojen korjaus tutkimus (B17 ja C25) 2024 Päätetty Rännien lämmitys mitoitus (Hammarin sähkö, ym.) 2024 Suunniteltu Varaston ilmanvaihdon tuloilmaräppänät oviin (alakerran varastot) LJH oviin 2024 Suunniteltu Yläkerran makuuhuoneen lattia kylmä, tutkimus, korjaustarjous 2024 Suunniteltu Salaojien huuhtelu ja kuvaus
Huoneistojen lukumäärä 29
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv

Kohdetta esittelee

Yhteystiedot Juujärvi Marjo
marjo@juujarvilkv.fi
040 841 7700
Juujärvi LKV OY

Sijainti kartalla