KATSO KAIKKI KUVAT







































omakotitalo • Oulu • Metelinkangas • Ropinakuja 3
189 m²
PINTA-ALA
349 000 €
HINTA
2002
RAKENNUSVUOSI

Kuvaus

Lumoava perinteikäs omakotitalo vehreällä puutarhatontilla Metelinkankaalla!

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka on rakennettu vuonna 2002 ja laajennettu yläkertaan vuonna 2009. Tämä ajaton ja valoisa omakotitalo tarjoaa runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia suuremmallekin perheelle.

Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti kätkee sisäänsä neljä tilavaa makuuhuonetta, ja yläkerrassa valmius viidenteen makuuhuoneeseen. Yläkerrassa on myös oma wc-kylpyhuone, joka lisää asumismukavuutta.

Kodin sydämenä toimii avara ja valoisa olohuone-keittiö-ruokailutila, jonka keskiössä komeilee takka leivinuuneineen. Nämä luovat kotiin ihastuttavan lämpimän tunnelman. Olohuoneesta on käynti suoraan takapihan viihtyisälle terassille, jossa voi nauttia rauhallisista aamukahvihetkistä tai illanvietoista.

Keittiö on tyyliltään ajaton ja käytännöllinen, tarjoten runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Pieni aamiaispöytä sijoittuu mukavasti keittiön ääreen. Suuremmalle pöydälle on oma ruokailutilansa.

Idyllinen, hyvin hoidettu vehreä piha-alue upeine puineen ja kivetyksineen tarjoaa täydellisen ympäristön rentoutumiseen ja puutarhanhoitoon. Pihapiiristä löytyy myös kahden auton autokatos, tilava lämmin varasto harrastusvälineille sekä puuvaja/kylmä varasto.

Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu viilennykseen.

Metelinkangas on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat käden ulottuvilla. Lisäksi Kaakkurin monipuoliset palvelut sijaitsevat aivan lähettyvillä.

Tule ja ihastu tähän täydelliseen kotiin, joka yhdistää perinteet ja modernin asumisen parhaalla mahdollisella tavalla!

Varaathan ajan yksityisesittelyyn!

Kohdenumero 20359138
Sijainti Ropinakuja 3, 90420 Oulu
Huoneistoselitelmä 5-6h,k,khh,eril.wc,kph,s,aula,kph/wc.
Huoneita 5 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 189 m²
Pinta-alojen lisätiedot Lisäksi kahden auton autokatos/lämmin varasto 16,6m2/autokatos 29,3m2. Puuvaja/kylmä varasto kerrosala 9,9m2.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 2002
Käyttöönottovuosi 2002

Velaton hinta 349 000 €
Myyntihinta 349 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 560 € / vuosi

Lämmityskustannukset 157,85 € / kk
Muut maksut Kaukolämpö 19 MWh/vuosi. Taloussähkö 12300 kWh/vuosi. Hulevesi 27,20€/vuosi.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Yläkerta rakennettu 2009. Puuvaja/varasto rakennettu 2009. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 6/2023. Kylpyhuoneen silikonit uusittu 5/2024. Saunan paneelit käsitelty 5/2024.

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Lämmin ja kylmä varastotila.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • keskuspölynimuri
  • kiinteät valaisimet
  • ilmalämpöpumppu
  • markiisi
  • jätesäiliö
  • istutukset
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Kodinkoneita vaihdettu. Keskuspölynimurin rikkaimuri.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastekaappi
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Saunan lauteet uusittu 2009 ja seinät vahattu 5/2024. Lauteet käsitelty laudesuojalla 5/2024.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
4
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Alakerran wc: peili, allas, kaapistot uusittu 2009. Yläkerran kph/wc :peilikaappi, allas, kaapistot, suihku. Sähkölämmitys lattiassa.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Koko 997 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 564-27-130-2-L1
Rakennukset
  • Kahden auton autokatos, lämmin varasto. Puuvaja / kylmä varasto.
Vuokra 1 347 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2059

Kohdetta esittelee

Yhteystiedot Juujärvi Marjo
marjo@juujarvilkv.fi
040 841 7700
Juujärvi LKV OY

Sijainti kartalla