KATSO KAIKKI KUVAT





























paritalo • Oulu • Talvikangas • Pohjantähdentie 16
122 m²
PINTA-ALA
244 000 €
HINTA
2008
RAKENNUSVUOSI

Kuvaus

Tilava perheasunto Talvikankaalla, alueella, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja loistavista liikenneyhteyksistään, sujuvista bussiyhteyksistä kaupunkiin.

Tämä kodikas ja avara paritalon asunto tarjoaa kaiken, mitä aktiivista elämäntapaa arvostava perhe voisi toivoa.

Huoneistossa on neljä makuuhuonetta, joista yksi sijaitsee alakerrassa. Yläkerrassa sijaitsevat kolme muuta makuuhuonetta, joista päämakuuhuone avautuu parvekkeelle, josta avautuvat näkymät rauhalliseen pihapiiriin. Yläkerrasta löytyy n.18m2 alle 1,6m korkeaa tilaa, jota ei ole laskettu asuinneliöihin.

Asumismukavuutta lisää kaksi kylpyhuonetta sekä erillinen wc-tila. Toinen kylpyhuoneista sijaitsee yläkerrassa ja sen yhteydessä on tilava varasto. Alakerran kylpyhuoneeseen yhdistyy saunatilat ja kodinhoitotilat.

Kodin sydän on tilava ja valoisa olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön ja ruokailutilaan. Olohuoneesta on käynti ulos erittäin tilavalle terassille, joka kiertää lähes koko huoneiston, luoden täydellisen ympäristön auringonottoon, grillailuun ja auringosta nauttimiseen.

Pihapiiri tarjoaa rauhallisen keitaan, jossa on tilaa niin lapsille leikkiä kuin aikuisillekin rentoutua.

Autolle on varattu suojaisa katos sekä pihapaikka sekä mahdollisuus osakasmuutostyönä sähköauton lataukseen.

Tämä koti Talvikankaalla tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen elinympäristön, jossa hiihtoladut ja kesäisin kuntopolku ovat aivan nurkan takana. Lapsille on tarjolla leikkipuisto joka sijaitsee ihan taloyhtiön vieressä.

Olisiko Sinun uusi kotisi tässä?

Varaathan ajan yksityisesittelyyn!

Kohdenumero 21738377
Sijainti Pohjantähdentie 16, 90630 Oulu
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h,k,s,2kph/wc,erill.wc,2vh,2var.parveke,terassi, ak.
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Paritalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 122 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2008
Käyttöönottovuosi 2008

Velaton hinta 244 000 €
Myyntihinta 244 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 512,40 € / kk
Hoitovastike 512,40 € / kk

Vesimaksu 12 € / kk oma mittari
Muut maksut Vesimaksuennakko 12€/hlö/kk. Veden kulutus tasataan kerran vuodessa todellisen kulutuksen mukaan.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Toteutuneet autopaikat 24 kpl.

Säilytystilojen kuvaus Ulkovarasto
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone. Parkettilattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
  • kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kovapuulattia,maalattu
4
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Alakerrassa peili, kaapistot. Yläkerran wc:ssä: peilikaappi, allaskaapisto, suihku, suihkuseinä.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 5 160 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Vuokra 9 880,70 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2067

Nimi Asunto Oy Oulun Tähtipuisto Oy
Isännöitsijän tiedot OIT Isännöinti Oy, Alasintie 10 E (2.krs) 90400 Oulu. Jarkko Seppänen p.08 4152 5000.
Huolto Huoltoyhtiö
Tehdyt remontit 2023 uusittu A-, B-, C-talojen ulkovaraston syöksytorvet 2023 Sähköpääkeskuksen huoneistokohtaiset mittarit uusittu Oulun Energian toimesta 2023 Huoneistojen pattereiden sekä hanojen tiivisteiden tarkistus ja tarpeen mukaan korjaus. 2022 Tiivistyskorjaukset saatettu loppuun. 2022 A1 vesivahinkokorjaukset 2022 Väestönsuojan lattian huoltomaalaus 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärämittaukset ja säädöt 2020 Huoneistojen tiiveyskorjaukset 2020 Huoneistojen lukkojen vaihto Abloy Sento-järjestelmään. 2020 Yläpohjan huoneistojen välisten palo-osastointien korjaukset 2020 Postilaatikot uusittu 2020 Kattoturvatuotteita lisätty 2020 Rakennusten julkisivujen maalaukset 2019 Pensasaitojen paikkaistutukset 2019 Puuaitojen päällyslautojen uusiminen 2019 Väestönsuojan paineistus -ja tiiveyskoe (lakisääteinen) 2018 Huoneistojen lämpökuvaus 2017 Huoneistojen vesihanojen virtaamien säädöt 2017 Kuntoarvio (Instaro Oy) 2014 Pensasaitojen korjausistutukset 2014 B4 jääkaapista johtuva pieni vesivahinko, korjaustyöt tehty 2013 Huoneistojen ilmamäärämittaukset- ja säädöt 2011 F11 huoneiston vesivahinkokorjaukset
Tulevat remontit 2024 Kattojen ylläpitotoimet 2025 Sähköpääkeskuksen sulakkeiden uusiminen sähköautojen latauskyvykkyyden nostamiseksi nykyisestä 5,5, kW:sta 11 kW. 2027 PTS/Kuntoarvio 2028 Väestönsuojan paineistus ja tiiveyskoe
Huoneistojen lukumäärä 12
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta Koneellinen

Kohdetta esittelee

Yhteystiedot Juujärvi Marjo
marjo@juujarvilkv.fi
040 841 7700
Juujärvi LKV OY

Sijainti kartalla