KATSO KAIKKI KUVAT












































omakotitalo • Oulu • Heikkilänkangas • Kulkuskuja 3
182 m²
PINTA-ALA
325 000 €
HINTA
1999
RAKENNUSVUOSI

Kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja valoisaa kotiin Heikkilänkankaalle.

Tämä perinteikäs ja vaaleasävyinen kokonaisuus sijaitsee rauhallisella ja vehreällä tontilla, joka rajoittuu kauniiseen puistoon. Kodin asuintilat on suunniteltu käytännöllisesti kahteen kerrokseen, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan lapsiperheelle.

Alakerrasta löydät kolme tilavaa makuuhuonetta, avaran olohuoneen, kodikkaan keittiön sekä toimivat kodinhoitotilat. Olohuoneessa voit nauttia kauniin varaavan kaakeliuunin loisteesta, luoden ihanaa tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Kodissa on kaksi sisäänkäyntiä ja kodinhoitohuoneen kautta pääset arjen luksusta tarjoavaan arkieteiseen, jossa on kurapiste ja reilusti säilytystilaa niin ulkoilu kuin harrastusvälineillekin. Lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä.

Yläkerta on rakennettu asuinkäyttöön vuonna 2016, ja se tarjoaa kaksi makuuhuonetta, tilavan aulan, vaatehuoneen ja kodin toisen wc:n ja kylpytilan.

Kodin piha tarjoaa viihtyisää ja suojaisaa oleskelutilaa sekä ihanan tunnelmallisen pihasaunan, joka kutsuu rentouttaviin saunahetkiin. Piha on suunniteltu lapsiperheiden tarpeisiin ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia leikeille ja yhdessäololle.

Lämpimässä autotallirakennuksessa on myös harrastustila ja lämmin varasto. Sähköautolle on myös latausasema, joka vastaa nykypäivän tarpeisiin. Autotallia, harrastehuonetta ja lämmintä varastoa on pidetty lämpimänä ympäri vuoden, mikä on hyvä ottaa huomioon toteutuneessa sähkönkulutuksessa.

Tämä koti on todellinen helmi lapsiperheelle, joka arvostaa valoisaa ja käytännöllistä asumista rauhallisessa ympäristössä lähellä luontoa.

Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!
Varaathan ajan yksityisesittelyyn.

Kohdenumero 21997538
Sijainti Kulkuskuja 3, 90310 Oulu
Huoneistoselitelmä 5mh,oh,k,kph,s,khh,erill.wc,kph/wc,3xvh+at,var.harrastehuone,pihasauna
Huoneita 6 h ja enemmän
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 182 m²
Pinta-alojen lisätiedot Talon huoneistoala 182m2 ja kerrosala 208m2. Autotallin, harrastehuoneen, varaston yhteensä laskettu huoneistoala 39m2 ja kerrosala 48m2. Pihasauna n.10m2. Lisäksi puuvarasto varaston yhteydessä.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 1999
Käyttöönottovuosi 1999

Velaton hinta 325 000 €
Myyntihinta 325 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 534 €

Lämmityskustannukset 160 € / kk
Muut maksut Kaukolämpö 19 Mwh/vuosi - 1920 euroa/vuosi. Kokonaissähkönkulutus n.8000 kWh, joka sisältää käyttösähkön, autotallin, harrastehuoneen ja varaston lämmityksen. Sähköauton latauksen kanssa yht:15 000kWh/vuosi.

Lämmitys lämmönvaihdin uusittu 2016
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2024 Autotallin lattian maalaus. 2021 Katon pinnoitus. 2021 Kattosilta uusittu metalliseksi. 2019 Alakerran saunan ja pesuhuoneen laatat maalattu. 2019 Alakerran seinät maalattu. 2016 Yläkerta rakennettu asuinkäyttöön. 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2016 Ilmanvaihtokoneen uusiminen. 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Julkisivun maalaus. 2015 Keskuspölynimuri uusittu.

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Kolme vaatehuonetta. Lämmin varasto, kaapistot.
Muu varustelu
  • kaapistot
  • verhotangot
  • keskuspölynimuri
  • kiinteät valaisimet
  • markiisi
  • matontamppausteline
  • pyykinkuivausteline
  • istutukset
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate tiili
Katon kunto Pinnoitettu 2021
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuallas. Seinien ja lattian kaakelit maalattu 2019.
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Alakerran makuuhuoneiden lattiat parkettia ja yläkerrassa laminaatti.
5
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Peili, allaskaapisto. Yläkerran kylpyhuoneessa wc-istuin, suihkukaappi, peili, allaskaapisto. Seinät maali ja lattiassa laatta. Yläkerran kylpyhuone rakennettu 2016.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu

Tontin nimi 20
Koko 1 221 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 564-33-20-5-L1
Rakennukset
  • Autotalli jonka yhteydessä harrastehuone, lämmin varasto (sähkölämmitys). Pihasauna ja puuvarasto.
Vuokra 1 280 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2057

Kohdetta esittelee

Yhteystiedot Juujärvi Marjo
marjo@juujarvilkv.fi
040 841 7700
Juujärvi LKV OY

Sijainti kartalla